ул Пушкина, 109, Омск
Домом управляет ООО УО «УНИВЕРСАЛ», диспетчерская +7 (381) 231-00-45. Построен в 1955 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 231-00-45круглосуточно, УО «УНИВЕРСАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2026Управляющая организацияООО УО «УНИВЕРСАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 231-00-45
Телефон офиса+7 (381) 253-36-70, +7 (381) 253-11-94
Сайтuk6-omsk.ru
Лицензиядействует, № 055000275
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении34больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195571 год
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность3
Подъезды2
Квартир28
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 774,1 м²
Жилая площадь1 166,6 м²
Общее имущество830,6 м²
Земельный участок2 645 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены деревянные
Серия, тип проектакирпичный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:090202:2197
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 1 706 561 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 3 271 541 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 13 134 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 266 734 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 2 740 932 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 1 644 675 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 2 402 578 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 1 980 795 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 026 949 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2017); фасад (2020); строительный контроль (2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 47/УО от 12.03.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 47/УО от 12.03.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 47/УО от 12.03.2026 |
| Отопление | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 47/УО от 12.03.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 47/УО от 12.03.2026 |
| Электроснабжение | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 47/УО от 12.03.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБутовый; Ленточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Пушкина, 109
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «УНИВЕРСАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Пушкина
- Пушкина, 151917 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Пушкина, 301967 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Пушкина, 321987 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Пушкина, 32 к11988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Пушкина, 371958 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Пушкина, 391990 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Пушкина, 761970 г. · 6 эт. · 170 кв.
- Пушкина, 971961 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Пушкина, 991960 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Пушкина, 1031992 г. · 6 эт. · 54 кв.
- Пушкина, 1051 эт. · 19 кв.
- Пушкина, 1071917 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Пушкина, 1101992 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Пушкина, 1111964 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Пушкина, 1131987 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Пушкина, 1171993 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Пушкина, 133 к81960 г. · 4 эт. · 73 кв. · аварийный
- Пушкина, 1361958 г. · 3 эт. · 45 кв.
- Пушкина, 1401975 г. · 9 эт. · 230 кв.
Ещё дома УО «УНИВЕРСАЛ» в этом районе
- ул 20 лет РККА, 1 к11960 г. · 3 эт. · 25 кв.
- ул 20 лет РККА, 1 к21960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 20 лет РККА, 13 к21992 г. · 6 эт. · 82 кв.
- ул Бульварная, 31964 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Декабристов, 1001982 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Декабристов, 1041980 г. · 9 эт. · 182 кв.
- ул Ивана Алексеева, 81937 г. · 4 эт. · 91 кв.
- ул Интернациональная, 351952 г. · 5 эт. · 36 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 101958 г. · 5 эт. · 164 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 121956 г. · 6 эт. · 49 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 261959 г. · 6 эт. · 86 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 10А1959 г. · 6 эт. · 81 кв.
Ровесники рядом — дома 1953–1957 годов
- ул 10 лет Октября, 481955 г. · 6 эт. · 56 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- ул 10 лет Октября, 1931955 г. · 4 эт. · 51 кв. · «ПОЛЮС»
- ул 10 лет Октября, 1911955 г. · 5 эт. · 48 кв. · «ПОЛЮС»
- ул 3-й Разъезд, 231955 г. · 2 эт. · 39 кв.
- ул 27-я Северная, 161955 г. · 4 эт. · 36 кв. · «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»
- ул Челюскинцев, 811955 г. · 2 эт. · 20 кв.
- ул 11-я Ремесленная, 29А1955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Челюскинцев, 791955 г. · 2 эт. · 13 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «УНИВЕРСАЛ»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Пушкина20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пушкина, 109?
- ООО УО «УНИВЕРСАЛ». Телефон: +7 (381) 253-36-70, диспетчерская: +7 (381) 231-00-45.
- В каком году построен дом ул Пушкина, 109?
- В 1955 году, введён в эксплуатацию в 1956.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Пушкина, 109?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.