ул Печникова, 389, Омск
Домом управляет ООО «КОММУНСЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 295-65-25. Построен в 1975 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 295-65-25круглосуточно, «КОММУНСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2019Управляющая организацияООО «КОММУНСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 295-65-25
Телефон офиса+7 (381) 295-65-77
Лицензиядействует, № 055000107
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении92больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность6
Подъезды6
Квартир100
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 065,1 м²
Жилая площадь4 522,8 м²
Общее имущество540,4 м²
Земельный участок1 328 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаСерия 1-447, типа постройки - кирпич
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:090205:3474
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2019 | 111 835 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 2 594 093 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 701 362 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 7 207 131 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 4 324 582 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 6 317 446 ₽ | 25 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 5 208 392 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 464 841 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
| Ремонт фасадаФасад | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2019); крыша (2019); отопление (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 03.06.2020 | просрочена с 12.03.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Печникова, 389
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Печникова
- Печникова, 521937 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Печникова, 1901938 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Печникова, 3001953 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Печникова, 3531957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Печникова, 3541957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Печникова, 3551957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Печникова, 3561957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Печникова, 3641960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ещё дома «КОММУНСЕРВИС» в этом районе
- г-к 16-й Военный, 3651961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- г-к 16-й Военный, 3661961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- г-к 16-й Военный, 3671961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- г-к 16-й Военный, 3681962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- г-к 16-й Военный, 3711962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- г-к 16-й Военный, 3741963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- г-к 16-й Военный, 3811966 г. · 6 эт. · 64 кв.
- г-к 16-й Военный, 3821966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- г-к 16-й Военный, 3831966 г. · 5 эт. · 40 кв.
- г-к 16-й Военный, 3931972 г. · 5 эт. · 40 кв.
- г-к 16-й Военный, 4041974 г. · 5 эт. · 72 кв.
- г-к 16-й Военный, 4061976 г. · 6 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул 5-я Кордная, 62в1975 г. · 5 эт. · 673 кв. · УК «ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС»
- ул Петра Осминина, 301975 г. · 5 эт. · 140 кв. · УК «ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС»
- ул 50-летия ВЛКСМ, 14в1975 г. · 6 эт. · 119 кв. · «УЮТ»
- ул Рощинская, 21975 г. · 5 эт. · 112 кв. · «ТРИОД»
- ул Крутогорская, 191975 г. · 5 эт. · 106 кв. · «УУКС»
- ул 3-я Кордная, 24б1975 г. · 6 эт. · 102 кв. · «КОСМОС - 1»
- ул 50-летия ВЛКСМ, 2в1975 г. · 6 эт. · 102 кв. · «УЮТ»
- ул Петра Осминина, 17б1975 г. · 5 эт. · 101 кв. · «КОСМОС - 1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОММУНСЕРВИС»92 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Печникова9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Печникова, 389?
- ООО «КОММУНСЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-65-77, диспетчерская: +7 (381) 295-65-25.
- В каком году построен дом ул Печникова, 389?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Печникова, 389?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.