Какая управляющая компания обслуживает дом ул Омская, 195?

ТСЖ «ПОДГОРНЫЙ-2». Телефон: +7 (381) 236-89-99, диспетчерская: +7 923 824-62-47, +7 960 981-22-67.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Омская, 195?

Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Омская, 195, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ПОДГОРНЫЙ-2», диспетчерская +7 923 824-62-47. Построен в 2004 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 923 824-62-47круглосуточно, «ПОДГОРНЫЙ-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.11.2004

Управляющая организацияТСЖ «ПОДГОРНЫЙ-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 923 824-62-47, +7 960 981-22-67

Телефон офиса+7 (381) 236-89-99

Сайттсжподгорный2.уксайт.рф

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200422 года

Ввод в эксплуатацию2004

Этажность12

Подъезды5

Квартир207

Нежилых помещений1

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь13 458,5 м²

Жилая площадь10 864,0 м²

Общее имущество13 462,4 м²

Земельный участок3 611 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проекта97

Износ15 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:120101:4306

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2029–2031
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2029–2031
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: отопление (2014); крыша (2014); ремонт подъездов (2017); фасад (2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ПОДГОРНЫЙ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ПОДГОРНЫЙ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ПОДГОРНЫЙ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ПОДГОРНЫЙ-2»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами

Стенысмешанные

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.01.2008	просрочена с 01.01.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Омская, 195

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПОДГОРНЫЙ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Омская

Омская, 771994 г. · 5 эт. · 58 кв.
Омская, 77 к11992 г. · 5 эт. · 74 кв.
Омская, 77 к22005 г. · 11 эт. · 106 кв.
Омская, 77 к32004 г. · 11 эт. · 240 кв.
Омская, 1074 эт. · 16 кв.
Омская, 1081986 г. · 9 эт. · 172 кв.
Омская, 1092003 г. · 10 эт. · 109 кв.
Омская, 109 к12005 г. · 10 эт. · 120 кв.
Омская, 1101985 г. · 10 эт. · 213 кв.
Омская, 1111998 г. · 5 эт. · 60 кв.
Омская, 1121987 г. · 5 эт. · 122 кв.
Омская, 1132005 г. · 10 эт. · 119 кв.
Омская, 1141985 г. · 10 эт. · 144 кв.
Омская, 114 к22011 г. · 15 эт. · 80 кв.
Омская, 114 к31987 г. · 9 эт. · 195 кв.
Омская, 1151998 г. · 5 эт. · 58 кв.
Омская, 115 к12003 г. · 10 эт. · 15 кв.
Омская, 1172001 г. · 11 эт. · 89 кв.
Омская, 117 к11996 г. · 9 эт. · 99 кв.
Омская, 117 к22002 г. · 11 эт. · 70 кв.
Омская, 1191998 г. · 9 эт. · 170 кв.
Омская, 119 к12013 г. · 9 эт. · 40 кв.
Омская, 1211996 г. · 5 эт. · 43 кв.
Омская, 1231994 г. · 10 эт. · 108 кв.

Все 46 домов на улице

Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов

ул Омская, 77 к32004 г. · 11 эт. · 240 кв. · «БЕРЕГ»
ул 10 лет Октября, 432004 г. · 7 эт. · 142 кв. · «УК Берег-3 Центральный»
ул Маршала Жукова, 762004 г. · 7-8 эт. · 138 кв. · «Светоч-2004»
ул Куйбышева, 622004 г. · 7 эт. · 98 кв. · «КУЙБЫШЕВСКОЕ-62»
ул Иванишко, 332004 г. · 11 эт. · 83 кв. · «ПОЛЮС»
ул 24-я Северная, 194 к12004 г. · 10 эт. · 61 кв. · «24 СЕВЕРНАЯ 194, К.1»
ул Маршала Жукова, 1012004 г. · 9 эт. · 57 кв. · «СВЕТЛАНА-2004»
б-р Мартынова, 172004 г. · 12 эт. · 46 кв. · «ОЛИМП»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ПОДГОРНЫЙ-2»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Омская46 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Омская, 195?: ТСЖ «ПОДГОРНЫЙ-2». Телефон: +7 (381) 236-89-99, диспетчерская: +7 923 824-62-47, +7 960 981-22-67.
В каком году построен дом ул Омская, 195?: В 2004 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Омская, 195?: Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.