Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лобкова, 3?

ООО «ТРУД». Телефон: +7 (381) 240-13-90, диспетчерская: +7 (381) 240-12-30.

В каком году построен дом ул Лобкова, 3?

В 1982 году, введён в эксплуатацию в 1930.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Лобкова, 3?

Следующие запланированы на 2028 год: иные виды работ (услуг).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Лобкова, 3, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ТРУД», диспетчерская +7 (381) 240-12-30. Построен в 1982 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 240-12-30круглосуточно, «ТРУД»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО «ТРУД»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-12-30

Телефон офиса+7 (381) 240-13-90

Сайтtrud55.ru

Лицензиядействует, № 055000121

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении69больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1930

Этажность4

Подъезды16

Квартир179

Нежилых помещений101

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь7 216,3 м²

Жилая площадь4 751,3 м²

Общее имущество703,0 м²

Земельный участок9 839 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ24 %на 28.01.2002

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:090301:12423

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт фасадаФасад	2019	12 339 505 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	74 523 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2022	10 532 802 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2022	10 453 608 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2022	13 264 995 ₽
Иные виды работ (услуг)другие виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту	2028	572 810 ₽
Иные виды работ (услуг)Комплексное обследование технического состояния многоквартирного дома	2028	572 810 ₽

Всего по краткосрочному плану — 47 811 053 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Комплексное обследование технического состояния многоквартирного дома	2028
Ремонт крышКрыша	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2050–2052
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2050–2052
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2059–2061
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: фасад (2019); строительный контроль (2019); отопление (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ТРУД»	договор управления№ Лобкова 3 от 01.05.2015
Горячее водоснабжение	ООО «ТРУД»	договор управления№ Лобкова 3 от 01.05.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ТРУД»	договор управления№ Лобкова 3 от 01.05.2015
Отведение сточных вод	ООО «ТРУД»	договор управления№ Лобкова 3 от 01.05.2015
Отопление	ООО «ТРУД»	договор управления№ Лобкова 3 от 01.05.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ТРУД»	договор управления№ Лобкова 3 от 01.05.2015
Электроснабжение	ООО «ТРУД»	договор управления№ Лобкова 3 от 01.05.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияДеревянные отепленные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	12.04.2015	просрочена с 12.03.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.01.2017	до 31.12.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Лобкова, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТРУД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Лобкова

Лобкова, 41924 г. · 4 эт. · 19 кв.
Лобкова, 201940 г. · 3 эт. · 50 кв.
Лобкова, 221933 г. · 3 эт. · 117 кв.

Ещё дома «ТРУД» в этом районе

ул 10-я Ленинская, 41940 г. · 4 эт. · 38 кв.
ул 19-я Марьяновская, 42/11983 г. · 6 эт. · 66 кв.
ул 19-я Марьяновская, 42/21983 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул 9-я Ленинская, 11976 г. · 6 эт. · 90 кв.
ул Академика Павлова, 211963 г. · 4 эт. · 63 кв.
ул Академика Павлова, 251958 г. · 3 эт. · 27 кв.
ул Академика Павлова, 271959 г. · 4 эт. · 35 кв.
ул Вокзальная, 271978 г. · 6 эт. · 116 кв.
ул Всеволода Иванова, 21963 г. · 6 эт. · 41 кв.
ул Избышева, 41968 г. · 6 эт. · 69 кв.
ул Избышева, 15/11977 г. · 5 эт. · 72 кв.
ул Калинина, 21971 г. · 5 эт. · 73 кв.

Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов

ул Вострецова, 21982 г. · 6 эт. · 411 кв. · «УК »СТИУС
ул Вострецова, 5/11982 г. · 6 эт. · 264 кв. · УК «ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС»
ул Моторная, 111982 г. · 10 эт. · 223 кв. · «ВАШ ДОМ»
ул Гашека, 3/21982 г. · 10 эт. · 216 кв. · ЖКО «Московка»
ул Гашека, 5/21982 г. · 9 эт. · 216 кв. · ЖКО «Московка»
пр-кт Сибирский, 20/11982 г. · 9 эт. · 216 кв. · «СИБИРСКИЙ ПРОСПЕКТ 20/1»
ул Молодова, 61982 г. · 9 эт. · 212 кв. · «ВАШ ДОМ»
ул Молодова, 81982 г. · 10 эт. · 206 кв. · ЖКО «Московка»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ТРУД»69 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Лобкова4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лобкова, 3?: ООО «ТРУД». Телефон: +7 (381) 240-13-90, диспетчерская: +7 (381) 240-12-30.
В каком году построен дом ул Лобкова, 3?: В 1982 году, введён в эксплуатацию в 1930.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Лобкова, 3?: Следующие запланированы на 2028 год: иные виды работ (услуг).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.