ул Лазо, 21, Омск
Домом управляет ТСЖ «ЛАЗО-21», диспетчерская +7 913 671-51-77. Построен в 1999 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 671-51-77круглосуточно, «ЛАЗО-21»
Кто обслуживает дом
договор с 16.12.1999Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов | 2021 | 803 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 803 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2024 | 303 521 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 303 521 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 313 729 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 3 882 821 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 4 596 354 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 007 321 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2041 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2021); фасад (2021); крыша (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ЛАЗО-21» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЛАЗО-21» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЛАЗО-21» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЛАЗО-21» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЛАЗО-21» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЛАЗО-21» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЛАЗО-21» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.01.2013 | просрочена с 01.01.2017 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2011 | просрочена с 01.01.2017 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.01.2012 | просрочена с 01.01.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Лазо, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛАЗО-21», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Лазо
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- ул 2-я Молодежная, 401999 г. · 5 эт. · 71 кв. · «ТЕПЛОВИК»
- пр-кт Космический, 1111999 г. · 12 эт. · 58 кв. · «ОКТЯБРЬСКИЙ-24»
- ул Богдана Хмельницкого, 1501999 г. · 2 эт. · 19 кв.
- ул 4-я Кордная, 541998 г. · 9 эт. · 211 кв. · «4-Я КОРДНАЯ 52 »
- ул Масленникова, 781998 г. · 10 эт. · 124 кв. · «ДУ №1»
- ул Масленникова, 231998 г. · 10 эт. · 113 кв. · «ГРАНИТ»
- пр-кт Космический, 26А2000 г. · 10 эт. · 88 кв. · «УК ПАРТНЕР - ГАРАНТ»
- ул Шебалдина, 1991998 г. · 6 эт. · 62 кв. · «КТиИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛАЗО-21»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Лазо3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лазо, 21?
- ТСЖ «ЛАЗО-21». Телефон: +7 913 671-51-77, диспетчерская: +7 913 671-51-77.
- В каком году построен дом ул Лазо, 21?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Лазо, 21?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.