ул Куйбышева, 81, Омск
Домом управляет ООО УО «УНИВЕРСАЛ», диспетчерская +7 (381) 231-00-45. Построен в 1984 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 231-00-45круглосуточно, УО «УНИВЕРСАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 03.07.2017Управляющая организацияООО УО «УНИВЕРСАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 231-00-45
Телефон офиса+7 (381) 253-36-70, +7 (381) 253-11-94
Сайтuk6-omsk.ru
Лицензиядействует, № 055000275
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении34больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность9
Подъезды5
Квартир161
Нежилых помещений14
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь10 728,7 м²
Жилая площадь9 278,4 м²
Общее имущество2 555,4 м²
Земельный участок4 727 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта86
Износ0 %на 16.02.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:090109:1642
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2025 | 416 627 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2025 | 13 180 055 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2028 | 8 982 508 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 579 190 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2028 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2038–2040 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
| Ремонт фасадаФасад | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 61 от 27.04.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 61 от 27.04.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 61 от 27.04.2017 |
| Электроснабжение | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 61 от 27.04.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 28.09.2011 | просрочена с 05.06.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 14.04.2015 | просрочена с 20.08.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2009 | просрочена с 01.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Куйбышева, 81
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «УНИВЕРСАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Куйбышева
- Куйбышева, 27 к11987 г. · 9 эт. · 135 кв.
- Куйбышева, 27 к21987 г. · 9 эт. · 103 кв.
- Куйбышева, 27 к31987 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Куйбышева, 27 к41987 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Куйбышева, 27 к51987 г. · 10 эт. · 68 кв.
- Куйбышева, 27 к61987 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Куйбышева, 311988 г. · 10 эт. · 139 кв.
- Куйбышева, 541991 г. · 6 эт. · 153 кв.
- Куйбышева, 562016 г. · 10 эт. · 157 кв.
- Куйбышева, 622004 г. · 7 эт. · 98 кв.
- Куйбышева, 671950 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Куйбышева, 1132018 г. · 10 эт. · 104 кв.
- Куйбышева, 113 к12018 г. · 16 эт. · 65 кв.
- Куйбышева, 1361979 г. · 9 эт. · 226 кв.
- Куйбышева, 1381979 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Куйбышева, 1401979 г. · 10 эт. · 153 кв.
- Куйбышева, 1421981 г. · 15 эт. · 98 кв.
- Куйбышева, 1441979 г. · 9 эт. · 219 кв.
- Куйбышева, 148 к12003 г. · 7 эт. · 59 кв.
- Куйбышева, 1501982 г. · 6 эт. · 484 кв.
- Куйбышева, 10А1958 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Куйбышева, 113А2016 г. · 11 эт. · 80 кв.
- Куйбышева, 119а1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Куйбышева, 134/11987 г. · 10 эт. · 54 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- пр-кт Космический, 1051984 г. · 10 эт. · 210 кв. · «УЮТ»
- ул 3-я Молодежная, 751984 г. · 9 эт. · 207 кв. · «ТРИОД»
- ул Кирова, 101984 г. · 9 эт. · 177 кв. · «СИБКОМ»
- ул Свободы, 451984 г. · 9 эт. · 177 кв. · «СИБКОМ»
- ул 20 лет РККА, 202а1984 г. · 9 эт. · 144 кв. · «СИБЖИЛСЕРВИС»
- ул Берко Цемента, 6В1984 г. · 9 эт. · 142 кв. · «СИБКОМ»
- ул Берко Цемента, 6А1984 г. · 9 эт. · 118 кв. · «СИБКОМ»
- ул 4-я Кордная, 441984 г. · 5 эт. · 99 кв. · «УК ПАРТНЕР - ГАРАНТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «УНИВЕРСАЛ»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Куйбышева26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Куйбышева, 81?
- ООО УО «УНИВЕРСАЛ». Телефон: +7 (381) 253-36-70, диспетчерская: +7 (381) 231-00-45.
- В каком году построен дом ул Куйбышева, 81?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Куйбышева, 81?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.