Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Красина, 4, Омск

Домом управляет ООО УО «УНИВЕРСАЛ», диспетчерская +7 (381) 231-00-45. Построен в 1976 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 231-00-45круглосуточно, УО «УНИВЕРСАЛ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2019
Управляющая организацияООО УО «УНИВЕРСАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 231-00-45
Телефон офиса+7 (381) 253-36-70, +7 (381) 253-11-94
Сайтuk6-omsk.ru
Лицензиядействует, № 055000275
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении34больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность10
Подъезды6
Квартир137
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь4 448,5 м²
Жилая площадь10 940,9 м²
Общее имущество2 720,8 м²
Земельный участок8 304 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ43 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:040115:2188

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД Лифты2018297 676 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты201812 649 380 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы20251 707 786 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация202517 549 053 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение202510 530 172 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление202515 382 708 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение202512 682 209 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация202721 936 994 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение202713 164 194 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление202719 227 985 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение202715 852 484 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 140 980 641 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2027
Разработка проектной документацииПСД Лифты2041–2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты2041–2043
Ремонт крышКрыша2053–2055

По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2018); лифты (2018).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО УО «УНИВЕРСАЛ»договор управления№ 65/УО от 21.10.2019
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО УО «УНИВЕРСАЛ»договор управления№ 65/УО от 21.10.2019
Отведение сточных водООО УО «УНИВЕРСАЛ»договор управления№ 65/УО от 21.10.2019
ОтоплениеООО УО «УНИВЕРСАЛ»договор управления№ 65/УО от 21.10.2019
Холодное водоснабжениеООО УО «УНИВЕРСАЛ»договор управления№ 65/УО от 21.10.2019
ЭлектроснабжениеООО УО «УНИВЕРСАЛ»договор управления№ 65/УО от 21.10.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³118.04.2024до 13.05.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч7—до 01.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Красина, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «УНИВЕРСАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Красина

Ещё дома УО «УНИВЕРСАЛ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красина, 4?
ООО УО «УНИВЕРСАЛ». Телефон: +7 (381) 253-36-70, диспетчерская: +7 (381) 231-00-45.
В каком году построен дом ул Красина, 4?
В 1976 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Красина, 4?
Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.