ул Комбикормовый завод, 3, Омск
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1955 году, 3 этажа. Признан аварийным.
Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 439-п от 2 июня 2025.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2015 | 1 330 824 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2019 | 60 486 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2019 | 741 232 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ | 2019 | 124 350 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 3 052 334 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 6 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2025 | 812 478 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 3 117 026 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 245 130 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2035 |
По программе уже прошли сроки работ: псд-инженерные системы (2019); отопление (2019); установка коллективных пу (2019); крыша (2020); строительный контроль (2020); подвал (2025); фасад (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 07.10.2024 | до 01.01.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Комбикормовый завод, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Комбикормовый завод
- Комбикормовый завод, 21962 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Ровесники рядом — дома 1953–1957 годов
- ул Мельничная, 881955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Южная, 1051955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Перова, 701955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Суровцева, 781955 г. · 3 эт. · 8 кв.
- ул Авиагородок, 31954 г. · 5 эт. · 32 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Авиагородок, 241956 г. · 2 эт. · 22 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Мельничная, 58Б1956 г. · 2 эт. · 22 кв.
- ул Ялтинская, 301954 г. · 2 эт. · 12 кв.
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Аварийные дома Омскасписок и сроки расселения
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Комбикормовый завод2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комбикормовый завод, 3?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул Комбикормовый завод, 3?
- В 1955 году.
- Дом аварийный?
- Да, основание — физический износ, документ № 439-п от 02.06.2025.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комбикормовый завод, 3?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.