Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карело-Финская, 23?

ООО «ИРТЫШ 4». Телефон: +7 (381) 243-13-57, диспетчерская: +7 (381) 243-11-58.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Карело-Финская, 23?

Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Карело-Финская, 23, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ИРТЫШ 4», диспетчерская +7 (381) 243-11-58. Построен в 1988 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 243-11-58круглосуточно, «ИРТЫШ 4»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2020

Управляющая организацияООО «ИРТЫШ 4»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 243-11-58

Телефон офиса+7 (381) 243-13-57

Сайтirt4.ru

Лицензиядействует, № 055000104

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении29больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

ресурсоснабжающая организацияООО «ООГК»+7 (381) 223-43-74

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198838 лет

Ввод в эксплуатацию1988

Этажность9

Подъезды2

Квартир206

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь6 492,3 м²

Жилая площадь6 494,8 м²

Общее имущество456,0 м²

Земельный участок881 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проектаX-II

Износ20 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:090302:6223

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2026	243 719 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2026	6 587 001 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 6 830 720 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2028
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2029
Ремонт крышКрыша	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2041–2043

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2065–2067
Ремонт фасадаФасад	2065–2067

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стенысмешанные

Перекрытиянет данных

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	13.02.2023	до 12.01.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	31.12.2009	просрочена с 31.12.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Карело-Финская, 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИРТЫШ 4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Чередовый микрорайон.

Соседние дома: ул Карело-Финская

Карело-Финская, 451961 г. · 2 эт. · 8 кв.
Карело-Финская, 471961 г. · 2 эт. · 8 кв.
Карело-Финская, 491961 г. · 2 эт. · 8 кв.

Ещё дома «ИРТЫШ 4» в этом районе

ул 10-я Чередовая, 151982 г. · 5 эт. · 84 кв.
ул 10-я Чередовая, 231987 г. · 5 эт. · 89 кв.
ул 10-я Чередовая, 261984 г. · 5 эт. · 101 кв.
ул 10-я Чередовая, 15/11982 г. · 5 эт. · 55 кв.
ул 10-я Чередовая, 26/11984 г. · 5 эт. · 103 кв.
ул 14-я Чередовая, 21975 г. · 6 эт. · 98 кв.
ул 14-я Чередовая, 41973 г. · 5 эт. · 102 кв.
ул 14-я Чередовая, 61974 г. · 5 эт. · 91 кв.
ул 6-я Чередовая, 1001990 г. · 9 эт. · 181 кв.
ул 6-я Чередовая, 1021991 г. · 9 эт. · 210 кв.
ул Демьяна Бедного, 671986 г. · 5 эт. · 87 кв.
ул Демьяна Бедного, 691990 г. · 9 эт. · 151 кв.

Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов

ул Котельникова, 121988 г. · 10 эт. · 137 кв. · «ТРУД»
ул Жуковского, 33/11988 г. · 10 эт. · 114 кв. · УК «МИКРОРАЙОН »РАДУГА
ул Жуковского, 33/21988 г. · 9 эт. · 111 кв. · УК «МИКРОРАЙОН »РАДУГА
ул Батумская, 1/41988 г. · 5 эт. · 95 кв. · «КТиИС»
ул 1-я Ленинградская, 331988 г. · 6 эт. · 75 кв. · ЖКО «Московка»
ул 1-я Станционная, 108А1988 г. · 5 эт. · 70 кв. · «КТиИС»
ул Молодогвардейская, 10/11988 г. · 5 эт. · 62 кв. · «КОММУНСЕРВИС»
ул 3-я Станционная, 861988 г. · 5 эт. · 61 кв. · «КТиИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ИРТЫШ 4»29 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Чередовый микрорайонкарта и список
Все дома на ул Карело-Финская4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карело-Финская, 23?: ООО «ИРТЫШ 4». Телефон: +7 (381) 243-13-57, диспетчерская: +7 (381) 243-11-58.
В каком году построен дом ул Карело-Финская, 23?: В 1988 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Карело-Финская, 23?: Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.