ул Карбышева, 28, Омск
Домом управляет ООО «ТРУД», диспетчерская +7 (381) 240-12-30. Построен в 1989 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 240-12-30круглосуточно, «ТРУД»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «ТРУД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-12-30
Телефон офиса+7 (381) 240-13-90
Сайтtrud55.ru
Лицензиядействует, № 055000121
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении69больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность5
Подъезды4
Квартир52
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 430,1 м²
Жилая площадь2 218,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта114-85
Износ10 %на 22.12.1989
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:090302:5775
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 337 492 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 118 710 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 397 008 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов | 2020 | 141 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 304 270 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 298 480 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2035–2037 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2017); фасад (2018); электроснабжение (2019); ремонт подъездов (2020); водоснабжение (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ТРУД» | договор управления№ 1/2015 от 01.05.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ТРУД» | договор управления№ 1/2015 от 01.05.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТРУД» | договор управления№ 1/2015 от 01.05.2015 |
| Отопление | ООО «ТРУД» | договор управления№ 1/2015 от 01.05.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТРУД» | договор управления№ 1/2015 от 01.05.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ТРУД» | договор управления№ 1/2015 от 01.05.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 11.12.2018 | просрочена с 31.10.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 31.12.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Карбышева, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТРУД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Привокзальный микрорайон.
Соседние дома: ул Карбышева
- Карбышева, 31976 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Карбышева, 62010 г. · 10 эт. · 153 кв.
- Карбышева, 81927 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Карбышева, 91942 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Карбышева, 101974 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Карбышева, 141937 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Карбышева, 161911 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Карбышева, 171947 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Карбышева, 181964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Карбышева, 201977 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Карбышева, 251969 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Карбышева, 261970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Карбышева, 271973 г. · 6 эт. · 118 кв.
- Карбышева, 381978 г. · 9 эт. · 123 кв.
- Карбышева, 401954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Карбышева, 421974 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Карбышева, 23А1 эт. · 13 кв.
- Карбышева, 24А1940 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Карбышева, 25/12004 г. · 6 эт. · 51 кв.
- Карбышева, 27А1975 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Карбышева, 38А1978 г. · 10 эт. · 124 кв.
- Карбышева, 3А1976 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Карбышева, 3Б1974 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Карбышева, 3В1973 г. · 5 эт. · 98 кв.
Ещё дома «ТРУД» в этом районе
- ул 10-я Ленинская, 41940 г. · 4 эт. · 38 кв.
- ул 19-я Марьяновская, 42/11983 г. · 6 эт. · 66 кв.
- ул 19-я Марьяновская, 42/21983 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул 9-я Ленинская, 11976 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Академика Павлова, 211963 г. · 4 эт. · 63 кв.
- ул Академика Павлова, 251958 г. · 3 эт. · 27 кв.
- ул Академика Павлова, 271959 г. · 4 эт. · 35 кв.
- ул Вокзальная, 271978 г. · 6 эт. · 116 кв.
- ул Всеволода Иванова, 21963 г. · 6 эт. · 41 кв.
- ул Избышева, 41968 г. · 6 эт. · 69 кв.
- ул Избышева, 15/11977 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул Калинина, 21971 г. · 5 эт. · 73 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Жуковского, 33/31989 г. · 9 эт. · 164 кв. · УК «МИКРОРАЙОН »РАДУГА
- ул 2-я Трамвайная, 271989 г. · 9 эт. · 144 кв. · «СОДРУЖЕСТВО»
- ул 6-я Станционная, 1491989 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК »НОВЫЙ ДОМ
- ул 6-я Станционная, 391989 г. · 5 эт. · 137 кв. · «СОДРУЖЕСТВО»
- ул Новокирпичная, 131989 г. · 5 эт. · 95 кв. · «ВАШ ДОМ»
- ул Избышева, 231989 г. · 5 эт. · 94 кв. · «МОСКОВКА-ФИЛИАЛ ЛЕНИНСКИЙ»
- ул 10-я Чередовая, 211989 г. · 6 эт. · 91 кв. · «МОЛОДЕЖНЫЙ - 7»
- ул В.Ф.Маргелова, 3531989 г. · 5 эт. · 85 кв. · «УК »НОВЫЙ ДОМ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТРУД»69 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Привокзальный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Карбышева25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карбышева, 28?
- ООО «ТРУД». Телефон: +7 (381) 240-13-90, диспетчерская: +7 (381) 240-12-30.
- В каком году построен дом ул Карбышева, 28?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Карбышева, 28?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.