ул Индустриальная, 4А, Омск
Домом управляет ООО «КОСМОС - 1», диспетчерская +7 (381) 240-51-77. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 240-51-77круглосуточно, «КОСМОС - 1»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «КОСМОС - 1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-51-77
Телефон офиса+7 (381) 240-51-10
Сайтwww.uk-kosmos.ru
Лицензиядействует, № 055000074
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении105больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды4
Квартир85
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 505,4 м²
Жилая площадь3 498,1 м²
Общее имущество992,3 м²
Земельный участок3 260 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1-335НК
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:120305:30862
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2059 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2016 | 10 114 118 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2016 | 5 019 036 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ | 2016 | 193 917 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2019 | 139 318 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2019 | 1 187 538 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2019 | 1 678 254 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 890 520 ₽ | 100 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ | 2019 | 1 255 010 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2026 | 8 679 737 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 157 449 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2059–2061 |
| Ремонт фасадаФасад | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: псд-инженерные системы (2019); водоснабжение (2019); отопление (2019); электроснабжение (2019); установка коллективных пу (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 18.10.2022 | до 23.09.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2019 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Индустриальная, 4А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОСМОС - 1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Чкаловский микрорайон.
Соседние дома: ул Индустриальная
- Индустриальная, 11963 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Индустриальная, 21963 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Индустриальная, 31963 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Индустриальная, 41963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Индустриальная, 51963 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Индустриальная, 61963 г. · 6 эт. · 84 кв.
- Индустриальная, 3А1964 г. · 5 эт. · 83 кв.
Ещё дома «КОСМОС - 1» в этом районе
- ул 1-я Шинная, 611958 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул 1-я Шинная, 621963 г. · 4 эт. · 75 кв.
- ул 20 лет РККА, 2101989 г. · 12 эт. · 240 кв.
- ул 20 лет РККА, 250а2005 г. · 5 эт. · 46 кв.
- ул 3-я Кордная, 121994 г. · 5 эт. · 95 кв.
- ул 3-я Кордная, 141993 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул 3-я Кордная, 161987 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул 3-я Кордная, 181986 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул 3-я Кордная, 201980 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул 3-я Кордная, 221978 г. · 6 эт. · 73 кв.
- ул 3-я Кордная, 231989 г. · 10 эт. · 132 кв.
- ул 3-я Кордная, 241974 г. · 5 эт. · 106 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- пр-кт Космический, 291963 г. · 5 эт. · 556 кв. · «КОСМОС - 1»
- ул Индустриальная, 11963 г. · 5 эт. · 88 кв. · «КОСМОС - 1»
- ул Индустриальная, 21963 г. · 6 эт. · 88 кв. · «КОСМОС - 1»
- ул Моторостроителей, 181963 г. · 5 эт. · 86 кв. · «УУКС»
- ул Индустриальная, 61963 г. · 6 эт. · 84 кв. · «КОСМОС - 1»
- пр-кт Космический, 21963 г. · 5 эт. · 84 кв. · «КОСМОС - 1»
- ул Индустриальная, 51963 г. · 5 эт. · 83 кв. · «КОСМОС - 1»
- пр-кт Космический, 101963 г. · 5 эт. · 83 кв. · «КОСМОС - 1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОСМОС - 1»105 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Чкаловский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Индустриальная8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Индустриальная, 4А?
- ООО «КОСМОС - 1». Телефон: +7 (381) 240-51-10, диспетчерская: +7 (381) 240-51-77.
- В каком году построен дом ул Индустриальная, 4А?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Индустриальная, 4А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2059 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.