ул Дементьева, 21б, Омск
Домом управляет ТСЖ «АГАТ», диспетчерская +7 953 394-31-96. Построен в 1977 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 953 394-31-96круглосуточно, «АГАТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.1996Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 7 058 613 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 058 613 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2056–2058 |
| Ремонт фасадаФасад | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2017); водоснабжение (2017–2019); электроснабжение (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «АГАТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ Редакция №2 от 01.07.1996 |
| Отопление | ТСЖ «АГАТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ Редакция №2 от 01.07.1996 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 21.04.2023 | до 09.02.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2017 | просрочена с 01.01.2016 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Дементьева, 21б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АГАТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул 4-я Транспортная, 421977 г. · 9 эт. · 217 кв. · «СИБКОМ»
- ул 5-я Кордная, 551977 г. · 5 эт. · 157 кв. · «ТРИОД»
- ул 2-я Железнодорожная, 1а1977 г. · 5 эт. · 146 кв. · «СИБКОМ»
- пр-кт Космический, 18А1977 г. · 5 эт. · 121 кв. · «УК ПАРТНЕР - ГАРАНТ»
- ул 50-летия ВЛКСМ, 61977 г. · 5 эт. · 113 кв. · «УЮТ»
- ул 50-летия ВЛКСМ, 101977 г. · 6 эт. · 108 кв. · «УЮТ»
- ул Кузнецова, 41977 г. · 6 эт. · 104 кв. · «КТиИС»
- ул 5-я Кордная, 611977 г. · 5 эт. · 86 кв. · «ТРИОД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «АГАТ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Дементьева1 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дементьева, 21б?
- ТСЖ «АГАТ». Телефон: +7 953 394-31-96, диспетчерская: +7 953 394-31-96.
- В каком году построен дом ул Дементьева, 21б?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Дементьева, 21б?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.