ул Богдана Хмельницкого, 40, Омск
Домом управляет ТСН «КУЙБЫШЕВЕЦ-6», диспетчерская +7 950 799-41-69. Построен в 1995 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 950 799-41-69круглосуточно, «КУЙБЫШЕВЕЦ-6»
Кто обслуживает дом
договор с 30.07.1996Управляющая организацияТСН «КУЙБЫШЕВЕЦ-6»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 950 799-41-69, +7 962 032-24-31
Телефон офиса+7 (381) 290-37-12
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность12
Подъезды4
Квартир237
Нежилых помещений1
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь15 166,3 м²
Жилая площадь7 274,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из сборно-щитовых панелей
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:9592
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2026 | 974 876 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2026 | 26 348 002 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 27 322 879 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2028 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2029 |
| Ремонт крышКрыша | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2059–2061 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2059–2061 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
| Ремонт фасадаФасад | 2065–2067 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «КУЙБЫШЕВЕЦ-6» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «КУЙБЫШЕВЕЦ-6» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «КУЙБЫШЕВЕЦ-6» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «КУЙБЫШЕВЕЦ-6» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 03.11.2010 | просрочена с 25.05.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 22.02.2023 | до 24.01.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 31.12.2016 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Богдана Хмельницкого, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КУЙБЫШЕВЕЦ-6», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Богдана Хмельницкого
- Богдана Хмельницкого, 381997 г. · 17 эт. · 110 кв.
- Богдана Хмельницкого, 38 к216-18 эт. · 192 кв.
- Богдана Хмельницкого, 421988 г. · 12 эт. · 236 кв.
- Богдана Хмельницкого, 441988 г. · 13 эт. · 249 кв.
- Богдана Хмельницкого, 461988 г. · 12 эт. · 242 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1261957 г. · 4 эт. · 59 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1301957 г. · 4 эт. · 62 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1321957 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1341957 г. · 4 эт. · 53 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1361957 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1381956 г. · 3 эт. · 32 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1481948 г. · 4 эт. · 59 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1501999 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1542 эт. · 13 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1561950 г. · 3 эт. · 44 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1581949 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1601950 г. · 4 эт. · 71 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1621950 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1641949 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1661949 г. · 4 эт. · 58 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1682 эт. · 15 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1701949 г. · 2 эт. · 25 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1721945 г. · 2 эт. · 22 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1741946 г. · 2 эт. · 17 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Арнольда Нейбута, 111995 г. · 13 эт. · 239 кв. · «ДЕЛЬТА»
- ул Чернышевского, 801995 г. · 9 эт. · 181 кв. · «АГРЕГАТ»
- ул Вавилова, 311995 г. · 5 эт. · 155 кв. · «УК ДК»
- ул Маршала Жукова, 61995 г. · 8 эт. · 155 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- ул Арктическая, 231995 г. · 9 эт. · 145 кв. · «АРКТИЧЕСКАЯ 23»
- ул Краснознаменная, 101995 г. · 5 эт. · 141 кв. · «ЛУЧ»
- ул Волховстроя, 181995 г. · 10 эт. · 140 кв. · «КЕМЕРОВСКИЙ-2»
- ул Краснознаменная, 201995 г. · 7 эт. · 135 кв. · «СООТЕЧЕСТВЕННИКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «КУЙБЫШЕВЕЦ-6»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Богдана Хмельницкого47 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Богдана Хмельницкого, 40?
- ТСН «КУЙБЫШЕВЕЦ-6». Телефон: +7 (381) 290-37-12, диспетчерская: +7 950 799-41-69, +7 962 032-24-31.
- В каком году построен дом ул Богдана Хмельницкого, 40?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Богдана Хмельницкого, 40?
- Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.