Какая управляющая компания обслуживает дом ул Александра Захарченко, 3?

АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ». Телефон: +7 812 348-34-59, диспетчерская: +7 812 389-60-10, +7 812 671-01-74, +7 913 600-73-94.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Александра Захарченко, 3?

Следующие запланированы на 2050 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Александра Захарченко, 3, Омск

Домом управляет АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ», диспетчерская +7 812 389-60-10. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 389-60-10круглосуточно, «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.01.2026

Управляющая организацияАО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 389-60-10, +7 812 671-01-74, +7 913 600-73-94

Телефон офиса+7 812 348-34-59

Сайтuksn.ru

Лицензиядействует, № 055000466

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 095 000 ₽25 постановлений

Домов в управлении135больше всего — Санкт-Петербург

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС» · основной поставщик города

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2025

Этажность7-10

Подъезды4

Квартир148

Нежилых помещений13

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь15 805,6 м²

Жилая площадь8 847,4 м²

Общее имущество3 954,5 м²

Земельный участок13 351 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:130126:12243

Капремонт

Способ накопления фонданет данных

Ближайшие работы2050 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2050–2052
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2050–2052
Ремонт крышКрыша	2059–2061
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2065–2067

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ ЗР-АЗ-3/ от 21.08.2026
Обращение с твердыми коммунальными отходами	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ ЗР-АЗ-3/ от 21.08.2026
Отведение сточных вод	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ ЗР-АЗ-3/ от 21.08.2026
Отопление	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ ЗР-АЗ-3/ от 21.08.2026
Холодное водоснабжение	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ ЗР-АЗ-3/ от 21.08.2026
Электроснабжение	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ ЗР-АЗ-3/ от 21.08.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныиные

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	21.07.2026	до 18.07.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	10.09.2026	до 10.09.2046

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Александра Захарченко, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: ул Александра Захарченко

Александра Захарченко, 17-11 эт. · 222 кв.
Александра Захарченко, 58-10 эт. · 142 кв.
Александра Захарченко, 710 эт. · 136 кв.
Александра Захарченко, 97-10 эт. · 141 кв.

Ещё дома «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» в этом районе

ул Александра Захарченко, 17-11 эт. · 222 кв.
ул Александра Захарченко, 58-10 эт. · 142 кв.
ул Александра Захарченко, 710 эт. · 136 кв.
ул Александра Захарченко, 97-10 эт. · 141 кв.
ул Владимира Жоги, 12024 г. · 12-16 эт. · 128 кв.
ул Владимира Жоги, 312-16 эт. · 128 кв.
ул Владимира Жоги, 512-16 эт. · 120 кв.
ул Волгоградская, 471-13 эт.
ул Волгоградская, 497-10 эт. · 326 кв.
ул Волгоградская, 5110-13 эт. · 337 кв.
ул Волгоградская, 5310-13 эт. · 387 кв.
ул Волгоградская, 51/12025 г. · 7-10 эт. · 101 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»135 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на ул Александра Захарченко5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Александра Захарченко, 3?: АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ». Телефон: +7 812 348-34-59, диспетчерская: +7 812 389-60-10, +7 812 671-01-74, +7 913 600-73-94.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Когда капремонт в доме ул Александра Захарченко, 3?: Следующие запланированы на 2050 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.