Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9-я Ленинская, 5?

ТСН «ДВА КАПИТАНА». Телефон: +7 962 038-29-92, диспетчерская: +7 913 618-39-55, +7 962 038-29-92.

В каком году построен дом ул 9-я Ленинская, 5?

В 2013 году, введён в эксплуатацию в 2014.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 9-я Ленинская, 5?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 9-я Ленинская, 5, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «ДВА КАПИТАНА», диспетчерская +7 913 618-39-55. Построен в 2013 году, 18 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 618-39-55круглосуточно, «ДВА КАПИТАНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2026

Управляющая организацияТСН «ДВА КАПИТАНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 618-39-55, +7 962 038-29-92

Телефон офиса+7 962 038-29-92

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201313 лет

Ввод в эксплуатацию2014

Этажность18

Подъезды1

Квартир90

Нежилых помещений12

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь9 507,3 м²

Жилая площадь6 739,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 139 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проекта-

Износ10 %на 01.07.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:090303:11222

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2038 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2026
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2038–2040
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2038–2040
Ремонт крышКрыша	2047–2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2053–2055

По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСН «ДВА КАПИТАНА»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСН «ДВА КАПИТАНА»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «ДВА КАПИТАНА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «ДВА КАПИТАНА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «ДВА КАПИТАНА»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «ДВА КАПИТАНА»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «ДВА КАПИТАНА»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стенысмешанные

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	20.01.2014	просрочена с 16.08.2024
Холодная водам³	2	18.02.2014	просрочена с 18.03.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.07.2012	просрочена с 01.07.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 9-я Ленинская, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДВА КАПИТАНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул 9-я Ленинская

9-я Ленинская, 11976 г. · 6 эт. · 90 кв.
9-я Ленинская, 32016 г. · 19 эт. · 108 кв.

Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов

ул Полторацкого, 482013 г. · 11 эт. · 196 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »УЮТ-СИБИРЬ
ул Молодова, 242013 г. · 11 эт. · 169 кв. · «УК »ОАЗИС
ул Молодова, 222013 г. · 11 эт. · 159 кв. · «УК »ОАЗИС
ул Гашека, 192013 г. · 15 эт. · 84 кв. · ЖКО «Московка»
ул Шакурова, 42013 г. · 11 эт. · 64 кв. · «УК »НОВЫЙ ДОМ
ул Светловская, 102012 г. · 10 эт. · 373 кв. · ЖКО «Московка»
ул Архиепископа Сильвестра, 172014 г. · 12 эт. · 217 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ ТСЖ «УЮТНЫЙ»
ул Карлова, 562012 г. · 3 эт. · 121 кв. · УК «ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ДВА КАПИТАНА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул 9-я Ленинская3 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9-я Ленинская, 5?: ТСН «ДВА КАПИТАНА». Телефон: +7 962 038-29-92, диспетчерская: +7 913 618-39-55, +7 962 038-29-92.
В каком году построен дом ул 9-я Ленинская, 5?: В 2013 году, введён в эксплуатацию в 2014.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 9-я Ленинская, 5?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.