ул 75 Гвардейской бригады, 22, Омск
Домом управляет ООО «КОСМОС - 1», диспетчерская +7 (381) 240-51-77. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 240-51-77круглосуточно, «КОСМОС - 1»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2019Управляющая организацияООО «КОСМОС - 1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-51-77
Телефон офиса+7 (381) 240-51-10
Сайтwww.uk-kosmos.ru
Лицензиядействует, № 055000074
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении105больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность9
Подъезды1
Квартир69
Нежилых помещений4
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь3 497,4 м²
Жилая площадь3 127,0 м²
Общее имущество1 134,3 м²
Земельный участок1 495 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:120305:3970
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 44 171 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2021 | 60 442 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2021 | 1 600 230 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2028 | 3 278 997 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 983 839 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт крышКрыша | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2062–2064 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2062–2064 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2062–2064 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2062–2064 |
По программе уже прошли сроки работ: строительный контроль (2020); псд лифты (2021); лифты (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияНет
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 15.02.2011 | просрочена с 07.06.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 29.06.2021 | до 02.06.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | — | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 75 Гвардейской бригады, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОСМОС - 1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Чкаловский микрорайон.
Соседние дома: ул 75 Гвардейской бригады
- 75 Гвардейской бригады, 11968 г. · 5 эт. · 103 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 21976 г. · 5 эт. · 65 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 31968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 41968 г. · 5 эт. · 74 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 51968 г. · 5 эт. · 106 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 61968 г. · 5 эт. · 103 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 71968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 81968 г. · 5 эт. · 115 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 91969 г. · 5 эт. · 120 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 101969 г. · 6 эт. · 99 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 121966 г. · 5 эт. · 104 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 141972 г. · 5 эт. · 102 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 161972 г. · 5 эт. · 101 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 181970 г. · 5 эт. · 128 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 201973 г. · 5 эт. · 106 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 10а1970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 10б1974 г. · 5 эт. · 110 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 12а1969 г. · 5 эт. · 123 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 12б1970 г. · 5 эт. · 102 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 14а1973 г. · 5 эт. · 119 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 16а1972 г. · 5 эт. · 56 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 18а1971 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 18б1992 г. · 5 эт. · 103 кв.
- 75 Гвардейской бригады, 1а1981 г. · 9 эт. · 210 кв.
Ещё дома «КОСМОС - 1» в этом районе
- ул 1-я Шинная, 611958 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул 1-я Шинная, 621963 г. · 4 эт. · 75 кв.
- ул 20 лет РККА, 2101989 г. · 12 эт. · 240 кв.
- ул 20 лет РККА, 250а2005 г. · 5 эт. · 46 кв.
- ул 3-я Кордная, 121994 г. · 5 эт. · 95 кв.
- ул 3-я Кордная, 141993 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул 3-я Кордная, 161987 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул 3-я Кордная, 181986 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул 3-я Кордная, 201980 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул 3-я Кордная, 221978 г. · 6 эт. · 73 кв.
- ул 3-я Кордная, 231989 г. · 10 эт. · 132 кв.
- ул 3-я Кордная, 241974 г. · 5 эт. · 106 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Худенко, 31985 г. · 6 эт. · 552 кв. · «СИБЖИЛСЕРВИС»
- пр-кт Космический, 101 к11985 г. · 9 эт. · 213 кв. · «УЮТ»
- ул 3-я Молодежная, 731985 г. · 9 эт. · 207 кв. · «ТРИОД»
- ул Харьковская, 111985 г. · 9 эт. · 189 кв. · «СИБКОМ»
- ул 3-я Железнодорожная, 261985 г. · 9 эт. · 146 кв. · «Октябрьский-15»
- ул Харьковская, 91985 г. · 9 эт. · 145 кв. · «СИБКОМ»
- ул 20 лет РККА, 2061985 г. · 9 эт. · 144 кв. · «СИБЖИЛСЕРВИС»
- ул Кирова, 10 к21985 г. · 10 эт. · 132 кв. · «СИБКОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОСМОС - 1»105 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Чкаловский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул 75 Гвардейской бригады28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 75 Гвардейской бригады, 22?
- ООО «КОСМОС - 1». Телефон: +7 (381) 240-51-10, диспетчерская: +7 (381) 240-51-77.
- В каком году построен дом ул 75 Гвардейской бригады, 22?
- В 1985 году, введён в эксплуатацию в 1984.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 75 Гвардейской бригады, 22?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.