ул 70 лет Октября, 20 к2, Омск
Домом управляет ООО «ОМСК - КОМФОРТ», диспетчерская +7 (381) 250-13-17. Построен в 1994 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 250-13-17круглосуточно, «ОМСК - КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2023Управляющая организацияООО «ОМСК - КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 250-13-17
Телефон офиса+7 (381) 266-12-42
Лицензиядействует, № 055000059
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность12
Подъезды4
Квартир236
Нежилых помещений0
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь14 319,8 м²
Жилая площадь12 031,1 м²
Общее имущество2 289,8 м²
Земельный участок3 376 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаПанельный, Постсоветская многоэтажная
Износ0 %на 15.02.1994
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:15307
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2025 | 377 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2025 | 10 200 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 577 400 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2041–2043 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2050–2052 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2050–2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
| Ремонт фасадаФасад | 2065–2067 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ОМСК - КОМФОРТ» | договор управления№ , ул. 70 лет Октября, д. 20, корп. 2 от 22.04.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ОМСК - КОМФОРТ» | договор управления№ , ул. 70 лет Октября, д. 20, корп. 2 от 22.04.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ОМСК - КОМФОРТ» | договор управления№ , ул. 70 лет Октября, д. 20, корп. 2 от 22.04.2023 |
| Отопление | ООО «ОМСК - КОМФОРТ» | договор управления№ , ул. 70 лет Октября, д. 20, корп. 2 от 22.04.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ОМСК - КОМФОРТ» | договор управления№ , ул. 70 лет Октября, д. 20, корп. 2 от 22.04.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ОМСК - КОМФОРТ» | договор управления№ , ул. 70 лет Октября, д. 20, корп. 2 от 22.04.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 11.12.2009 | просрочена с 03.07.2018 |
| ТеплоГкал | 1 | 07.09.2018 | просрочена с 07.09.2022 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.10.2018 | просрочена с 05.09.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 30.05.2025 | просрочена с 01.10.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 70 лет Октября, 20 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОМСК - КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 11-й микрорайон.
Соседние дома: ул 70 лет Октября
- 70 лет Октября, 32022 г. · 18 эт. · 135 кв.
- 70 лет Октября, 61986 г. · 9 эт. · 103 кв.
- 70 лет Октября, 6 к11986 г. · 5 эт. · 86 кв.
- 70 лет Октября, 6 к32010 г. · 7 эт. · 14 кв.
- 70 лет Октября, 81986 г. · 10 эт. · 161 кв.
- 70 лет Октября, 101987 г. · 9 эт. · 199 кв.
- 70 лет Октября, 10 к11986 г. · 6 эт. · 90 кв.
- 70 лет Октября, 10 к21987 г. · 10 эт. · 218 кв.
- 70 лет Октября, 10 к32007 г. · 10 эт. · 177 кв.
- 70 лет Октября, 112007 г. · 11 эт. · 112 кв.
- 70 лет Октября, 121987 г. · 9 эт. · 99 кв.
- 70 лет Октября, 131992 г. · 9 эт. · 184 кв.
- 70 лет Октября, 13 к21992 г. · 12 эт. · 238 кв.
- 70 лет Октября, 13 к32010 г. · 10 эт. · 204 кв.
- 70 лет Октября, 141991 г. · 10 эт. · 171 кв.
- 70 лет Октября, 14 к11990 г. · 10 эт. · 143 кв.
- 70 лет Октября, 14 к21991 г. · 10 эт. · 170 кв.
- 70 лет Октября, 152008 г. · 10 эт. · 179 кв.
- 70 лет Октября, 15 к12006 г. · 10 эт. · 225 кв.
- 70 лет Октября, 161997 г. · 10 эт. · 81 кв.
- 70 лет Октября, 16 к42006 г. · 12 эт. · 50 кв.
- 70 лет Октября, 181993 г. · 10 эт. · 261 кв.
- 70 лет Октября, 18 к11993 г. · 10 эт. · 108 кв.
- 70 лет Октября, 18 к21995 г. · 11 эт. · 80 кв.
Ещё дома «ОМСК - КОМФОРТ» в этом районе
- ул 3-я Енисейская, 32 к12009 г. · 15 эт. · 355 кв.
- ул Профинтерна, 101939 г. · 5 эт. · 95 кв.
- ул Туполева, 22010 г. · 11 эт. · 429 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул 70 лет Октября, 22 к21994 г. · 9 эт. · 180 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ЗВЕЗДНЫЙ 22/2»
- ул Конева, 12 к11994 г. · 13 эт. · 120 кв. · «КОНЕВА 12/1»
- ул Конева, 14 к11994 г. · 13 эт. · 118 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул 70 лет Октября, 22 к11994 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Дмитриева, 171994 г. · 10 эт. · 108 кв. · «ИМИДЖ ГРУПП»
- ул 70 лет Октября, 221994 г. · 10 эт. · 103 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Мельничная, 11994 г. · 6 эт. · 92 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Нефтебаза, 51994 г. · 6 эт. · 71 кв. · «НЕФТЕБАЗА 5»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОМСК - КОМФОРТ»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 11-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул 70 лет Октября36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 70 лет Октября, 20 к2?
- ООО «ОМСК - КОМФОРТ». Телефон: +7 (381) 266-12-42, диспетчерская: +7 (381) 250-13-17.
- В каком году построен дом ул 70 лет Октября, 20 к2?
- В 1994 году, введён в эксплуатацию в 1995.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 70 лет Октября, 20 к2?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.