Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Кордная, 52?

ТСЖ «4-Я КОРДНАЯ 52 ». Телефон: +7 (381) 253-73-20, диспетчерская: +7 898 352-21-52.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 4-я Кордная, 52?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 4-я Кордная, 52, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «4-Я КОРДНАЯ 52 », диспетчерская +7 898 352-21-52. Построен в 1997 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 898 352-21-52круглосуточно, «4-Я КОРДНАЯ 52 »

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.12.1997

Управляющая организацияТСЖ «4-Я КОРДНАЯ 52 »

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 898 352-21-52

Телефон офиса+7 (381) 253-73-20, +7 901 956-24-27

Сайт4k52.freevar.com

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199729 лет

Ввод в эксплуатацию1997

Этажность9

Подъезды2

Квартир181

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 401,9 м²

Жилая площадь5 402,9 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенГипсолитовые

Серия, тип проектаПанельный

Износ25 %на 01.01.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:120305:26572

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2020	750 000 ₽
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2026	243 719 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2026	6 587 001 ₽

Всего по краткосрочному плану — 7 580 720 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2027
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2027
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2029
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2065–2067
Ремонт фасадаФасад	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2017); крыша (2017); электроснабжение (2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «4-Я КОРДНАЯ 52 »	устав ТСЖ/ЖСК№ 1773 от 18.11.2002
Отопление	ТСЖ «4-Я КОРДНАЯ 52 »	устав ТСЖ/ЖСК№ 1773 от 18.11.2002
Холодное водоснабжение	ТСЖ «4-Я КОРДНАЯ 52 »	устав ТСЖ/ЖСК№ 1773 от 18.11.2002
Электроснабжение	ТСЖ «4-Я КОРДНАЯ 52 »	устав ТСЖ/ЖСК№ 1773 от 18.11.2002

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б; Свайный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая; Рулонная

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	20.07.2015	просрочена с 18.04.2021
ТеплоГкал	2	06.12.2010	просрочена с 30.08.2022
Холодная водам³	3	22.05.2017	просрочена с 02.11.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.01.2010	до 01.01.2031у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 4-я Кордная, 52

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «4-Я КОРДНАЯ 52 », как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кордный микрорайон.

Соседние дома: ул 4-я Кордная

4-я Кордная, 441984 г. · 5 эт. · 99 кв.
4-я Кордная, 451985 г. · 5 эт. · 60 кв.
4-я Кордная, 481989 г. · 10 эт. · 277 кв.
4-я Кордная, 541998 г. · 9 эт. · 211 кв.
4-я Кордная, 551953 г. · 3 эт. · 74 кв.
4-я Кордная, 561957 г. · 3 эт. · 52 кв.
4-я Кордная, 581975 г. · 5 эт. · 75 кв.
4-я Кордная, 52А2015 г. · 10 эт. · 89 кв.
4-я Кордная, 55а1973 г. · 5 эт. · 70 кв.
4-я Кордная, 56А2014 г. · 9 эт. · 144 кв.
4-я Кордная, 62а5 эт. · 58 кв.

Ещё дома «4-Я КОРДНАЯ 52 » в этом районе

ул 4-я Кордная, 541998 г. · 9 эт. · 211 кв.

Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов

ул 1905 года, 401997 г. · 10 эт. · 139 кв. · «ОКТЯБРЬ»
ул 1-я Военная, 7 к11997 г. · 11 эт. · 80 кв. · «1-Я ВОЕННАЯ-7 КОР.1»
ул Кирова, 201996 г. · 12 эт. · 215 кв. · «ОКТЯБРЬСКИЙ-29»
ул 4-я Кордная, 541998 г. · 9 эт. · 211 кв. · «4-Я КОРДНАЯ 52 »
ул Масленникова, 781998 г. · 10 эт. · 124 кв. · «ДУ №1»
ул Масленникова, 231998 г. · 10 эт. · 113 кв. · «ГРАНИТ»
ул Масленникова, 681996 г. · 10 эт. · 71 кв.
ул Шебалдина, 1991998 г. · 6 эт. · 62 кв. · «КТиИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «4-Я КОРДНАЯ 52 »2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Кордный микрорайонкарта и список
Все дома на ул 4-я Кордная12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Кордная, 52?: ТСЖ «4-Я КОРДНАЯ 52 ». Телефон: +7 (381) 253-73-20, диспетчерская: +7 898 352-21-52.
В каком году построен дом ул 4-я Кордная, 52?: В 1997 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 4-я Кордная, 52?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.