ул 3-я Молодежная, 63, Омск
Домом управляет ООО «ТРИОД», диспетчерская +7 (381) 240-54-35. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 240-54-35круглосуточно, «ТРИОД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2026Управляющая организацияООО «ТРИОД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-54-35
Телефон офиса+7 (381) 240-54-30
Сайтwww.uk-triod.ru
Лицензиядействует, № 055000033
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении69больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность9
Подъезды8
Квартир296
Нежилых помещений0
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь12 195,1 м²
Жилая площадь15 610,6 м²
Общее имущество2 018,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаПанельный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:120305:4294
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2019 | 594 664 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2019 | 13 707 024 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 173 246 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2028 | 14 552 600 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 027 534 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2028 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2032 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2044–2046 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2050–2052 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2050–2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2059–2061 |
| Ремонт фасадаФасад | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2019); лифты (2019); строительный контроль (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 24.08.2023 | до 03.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 3-я Молодежная, 63
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТРИОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 40 лет Октября.
Соседние дома: ул 3-я Молодежная
- 3-я Молодежная, 471993 г. · 17 эт. · 110 кв.
- 3-я Молодежная, 491982 г. · 9 эт. · 254 кв.
- 3-я Молодежная, 501992 г. · 5 эт. · 118 кв.
- 3-я Молодежная, 511986 г. · 9 эт. · 302 кв.
- 3-я Молодежная, 521974 г. · 5 эт. · 123 кв.
- 3-я Молодежная, 541972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- 3-я Молодежная, 561974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- 3-я Молодежная, 581974 г. · 6 эт. · 104 кв.
- 3-я Молодежная, 591980 г. · 9 эт. · 216 кв.
- 3-я Молодежная, 601983 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-я Молодежная, 611981 г. · 9 эт. · 80 кв.
- 3-я Молодежная, 621976 г. · 5 эт. · 144 кв.
- 3-я Молодежная, 62 к11976 г. · 5 эт. · 482 кв.
- 3-я Молодежная, 641984 г. · 5 эт. · 63 кв.
- 3-я Молодежная, 651988 г. · 10 эт. · 917 кв.
- 3-я Молодежная, 691989 г. · 9 эт. · 148 кв.
- 3-я Молодежная, 711983 г. · 9 эт. · 259 кв.
- 3-я Молодежная, 731985 г. · 9 эт. · 207 кв.
- 3-я Молодежная, 751984 г. · 9 эт. · 207 кв.
- 3-я Молодежная, 771983 г. · 9 эт. · 206 кв.
- 3-я Молодежная, 811993 г. · 9 эт. · 70 кв.
- 3-я Молодежная, 57а2008 г. · 9 эт. · 147 кв.
Ещё дома «ТРИОД» в этом районе
- г-к 18-й Военный, 1721971 г. · 5 эт. · 40 кв.
- г-к 18-й Военный, 1751975 г. · 5 эт. · 70 кв.
- г-к 18-й Военный, 1761979 г. · 5 эт. · 75 кв.
- г-к 18-й Военный, 1871985 г. · 5 эт. · 71 кв.
- г-к 18-й Военный, 2261994 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул 3-я Молодежная, 471993 г. · 17 эт. · 110 кв.
- ул 3-я Молодежная, 501992 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ул 3-я Молодежная, 511986 г. · 9 эт. · 302 кв.
- ул 3-я Молодежная, 521974 г. · 5 эт. · 123 кв.
- ул 3-я Молодежная, 541972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 3-я Молодежная, 561974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 3-я Молодежная, 581974 г. · 6 эт. · 104 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- ул Краснопресненская, 51981 г. · 9 эт. · 224 кв. · «СИБКОМ»
- ул 75 Гвардейской бригады, 1а1981 г. · 9 эт. · 210 кв. · «КОСМОС - 1»
- ул Кирова, 51981 г. · 9 эт. · 196 кв. · «СИБКОМ»
- пр-кт Космический, 16А1981 г. · 5 эт. · 120 кв. · «КОСМОС - 1»
- ул 5-я Рабочая, 85а1981 г. · 5 эт. · 94 кв. · «СИБКОМ»
- ул 4-я Транспортная, 321981 г. · 9 эт. · 88 кв. · «СИБКОМ»
- ул 3-я Молодежная, 611981 г. · 9 эт. · 80 кв. · «ТРИОД»
- ул В.А.Силина, 71981 г. · 5 эт. · 79 кв. · «УУКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТРИОД»69 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон 40 лет Октябрякарта и список
- Все дома на ул 3-я Молодежная23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-я Молодежная, 63?
- ООО «ТРИОД». Телефон: +7 (381) 240-54-30, диспетчерская: +7 (381) 240-54-35.
- В каком году построен дом ул 3-я Молодежная, 63?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 3-я Молодежная, 63?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.