ул 20 лет РККА, 61, Омск
Домом управляет ООО «ПОЛЮС», диспетчерская +7 (381) 240-70-50. Построен в 1990 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 240-70-50круглосуточно, «ПОЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 08.10.2024Управляющая организацияООО «ПОЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-70-50
Телефон офиса+7 (381) 229-01-19
Лицензиядействует, № 055000284
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении66больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность11
Подъезды3
Квартир151
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь9 154,6 м²
Жилая площадь8 058,3 м²
Общее имущество850,0 м²
Земельный участок5 661 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектанет
Износ0 %на 01.01.1960
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:13484
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2023 | 3 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 4 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2024 | 2 482 922 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 149 992 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2026 | 421 392 ₽ | 8 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2026 | 11 388 970 ₽ | 70 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 443 276 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2026 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2056–2058 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
| Ремонт фасадаФасад | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: отопление (2023); крыша (2023); отопление (2024); крыша (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПОЛЮС» | договор управления№ 20 лет РККА 61 от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПОЛЮС» | договор управления№ 20 лет РККА 61 от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПОЛЮС» | договор управления№ 20 лет РККА 61 от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ПОЛЮС» | договор управления№ 20 лет РККА 61 от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 13.02.2023 | до 02.12.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | до 31.12.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 20 лет РККА, 61
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПОЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул 20 лет РККА
- 20 лет РККА, 11953 г. · 1 эт. · 31 кв.
- 20 лет РККА, 1 к11960 г. · 3 эт. · 25 кв.
- 20 лет РККА, 1 к21960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- 20 лет РККА, 21986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- 20 лет РККА, 32012 г. · 3 эт. · 32 кв.
- 20 лет РККА, 3 к21948 г. · 2 эт. · 27 кв.
- 20 лет РККА, 3 к31983 г. · 2 эт. · 21 кв.
- 20 лет РККА, 51950 г. · 3 эт. · 34 кв.
- 20 лет РККА, 5 к11949 г. · 3 эт. · 27 кв.
- 20 лет РККА, 5 к21948 г. · 2 эт. · 17 кв.
- 20 лет РККА, 7 к11948 г. · 2 эт. · 17 кв.
- 20 лет РККА, 7 к31952 г. · 2 эт. · 17 кв.
- 20 лет РККА, 91954 г. · 3 эт. · 34 кв.
- 20 лет РККА, 9 к11949 г. · 3 эт. · 30 кв.
- 20 лет РККА, 9 к21954 г. · 4 эт. · 18 кв.
- 20 лет РККА, 9 к31951 г. · 2 эт. · 17 кв.
- 20 лет РККА, 9 к41949 г. · 4 эт. · 25 кв.
- 20 лет РККА, 9 к51954 г. · 3 эт. · 197 кв.
- 20 лет РККА, 9 к61949 г. · 3 эт. · 25 кв.
- 20 лет РККА, 101989 г. · 10 эт. · 218 кв.
- 20 лет РККА, 111950 г. · 3 эт. · 18 кв.
- 20 лет РККА, 11 к11960 г. · 2 эт. · 2 кв.
- 20 лет РККА, 13 к21992 г. · 6 эт. · 82 кв.
- 20 лет РККА, 13 к31994 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «ПОЛЮС» в этом районе
- ул 10 лет Октября, 1361991 г. · 9 эт. · 311 кв.
- ул 10 лет Октября, 1411983 г. · 10 эт. · 566 кв.
- ул 10 лет Октября, 1451978 г. · 9 эт. · 219 кв.
- ул 10 лет Октября, 1491990 г. · 10 эт. · 226 кв.
- ул 10 лет Октября, 1741960 г. · 5 эт. · 35 кв.
- ул 10 лет Октября, 1751962 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул 10 лет Октября, 1771979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул 10 лет Октября, 1781968 г. · 4 эт. · 51 кв.
- ул 10 лет Октября, 1811986 г. · 10 эт. · 79 кв.
- ул 10 лет Октября, 1871957 г. · 4 эт. · 47 кв.
- ул 10 лет Октября, 1911955 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул 10 лет Октября, 1931955 г. · 4 эт. · 51 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- ул 24-я Северная, 168 к11990 г. · 13 эт. · 260 кв. · «УЦ»
- ул 10 лет Октября, 1491990 г. · 10 эт. · 226 кв. · «ПОЛЮС»
- ул 24-я Северная, 1921990 г. · 9 эт. · 209 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул Масленникова, 621990 г. · 9 эт. · 110 кв. · «УК »Мой Дом
- ул Челюскинцев, 102 к21990 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УК »ОАЗИС
- ул Краснознаменная, 26 к11990 г. · 6 эт. · 102 кв. · УК «Крепость»
- ул 20 лет РККА, 61 к11990 г. · 11 эт. · 98 кв. · «ПОЛЮС»
- ул 2-я Совхозная, 15 к11990 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПОЛЮС»66 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул 20 лет РККА80 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 20 лет РККА, 61?
- ООО «ПОЛЮС». Телефон: +7 (381) 229-01-19, диспетчерская: +7 (381) 240-70-50.
- В каком году построен дом ул 20 лет РККА, 61?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 20 лет РККА, 61?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.