ул Никитина, 20, рп Ольховатка
Домом управляет ТСЖ «УПРАВДОМ», диспетчерская +7 960 102-82-09. Построен в 1992 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 960 102-82-09круглосуточно, «УПРАВДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2025Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ольховатки.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 79 108 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024 | 7 910 793 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 169 291 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 159 192 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047 |
| Ремонт фасада | 2047 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Ремонт фасада | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2024); строительный контроль (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «УПРАВДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «УПРАВДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «УПРАВДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «УПРАВДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «УПРАВДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «УПРАВДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2016 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2017 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2014 | просрочена с 30.11.2010 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Никитина, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Никитина
- Никитина, 141975 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Никитина, 161975 г. · 2 эт. · 21 кв.
- Никитина, 181975 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Никитина, 221993 г. · 03 эт. · 27 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «УПРАВДОМ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ольховаткиштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Никитина5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Никитина, 20?
- ТСЖ «УПРАВДОМ». Телефон: +7 939 772-10-95, диспетчерская: +7 960 102-82-09.
- В каком году построен дом ул Никитина, 20?
- В 1992 году, введён в эксплуатацию в 1991.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Никитина, 20?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.