ул Николая Николаева, 42, Окуловка
Домом управляет ООО «Мастер +», диспетчерская +7 816 645-10-31. Построен в 1985 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 816 645-10-31круглосуточно, «Мастер +»
Кто обслуживает дом
договор с 28.10.2015Управляющая организацияООО «Мастер +»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 816 645-10-31, +7 921 693-89-15
Телефон офиса+7 816 572-13-25
Сайтнет
Лицензиядействует, № 053000130
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Новгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ВСК»+7 816 572-02-62
ресурсоснабжающая организацияООО «ТНС ЭНЕРГО ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»+7 816 250-25-16
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
50,03
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
57,53+15,0 %
16,25
Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
18,68+15,0 %
3 558,33
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТК НОВГОРОДСКАЯ»
3 558,33цена не менялась с 2021 года
6,76
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,52+11,2 %
8,90
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»
8,90без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Окуловки. Все тарифы: Окуловский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,3 % (в среднем по региону — +9,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Новгородской области от 15.12.2025 № 741. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность5
Подъезды4
Квартир56
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 664,9 м²
Жилая площадь2 673,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаотсутствует, Блочный
Износ29 %на 15.12.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер53:12:0804001:91
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2021 | 2 145 920 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 1 707 501 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2028 | 2 938 320 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2028 | 356 830 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 248 571 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование фундамента | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2029–2031 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2032–2034 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (ГВС) | 2035–2037 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (ХВС) | 2038–2040 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на 2014-2055 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.12.2013 | просрочена с 04.08.2025у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.09.2013 | просрочена с 01.01.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКУЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 816 572-15-80 · okuladm.osuslugi.ru
Отзывы о доме ул Николая Николаева, 42
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Мастер +», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Николая Николаева
- Николая Николаева, 51917 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Николая Николаева, 101953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Николая Николаева, 111969 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Николая Николаева, 191930 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Николая Николаева, 55 к11976 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Николая Николаева, 55 к21974 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Николая Николаева, 55 к31983 г. · 5 эт. · 70 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Мастер +»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Окуловкиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Окуловскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Николая Николаева8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николая Николаева, 42?
- ООО «Мастер +». Телефон: +7 816 572-13-25, диспетчерская: +7 816 645-10-31, +7 921 693-89-15.
- В каком году построен дом ул Николая Николаева, 42?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Николая Николаева, 42?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 57,53 ₽/м³; водоотведение — 18,68 ₽/м³; отопление — 3 558,33 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,52 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,90 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.