ул Молодежная, 5, Одинцово
Домом управляет АО «СЭУ ТИС», диспетчерская +7 (495) 593-60-93. Построен в 1972 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 593-60-93круглосуточно, «СЭУ ТИС»
Кто обслуживает дом
договор с 30.09.2015Управляющая организацияАО «СЭУ ТИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 593-60-93, +7 (495) 593-40-85
Телефон офиса+7 (495) 599-64-87
Сайтwww.aoseutis.ru
Лицензиядействует, № 050000777
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении142больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»+7 (495) 150-51-20, +7 (495) 593-56-15
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,39
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
42,00+1,5 %
40,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
47,27+18,0 %
2 957,80
Отопление₽ за Гкал · АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 519,78+19,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Одинцова. Все тарифы: Одинцово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность12
Подъезды1
Квартир98
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь2 949,1 м²
Жилая площадь4 739,7 м²
Общее имущество879,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаВулых
Износ44 %на 03.10.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:20:0000000:56645
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 2 295 408 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2025 | 4 024 420 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | 2025 | 3 503 146 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | 2025 | 6 696 709 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы центрального отопления | 2025 | 18 117 928 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3-х этажей | 2025 | 5 957 113 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт плоской крыши | 2025 | 7 608 839 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 982 435 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 398 312 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3-х этажей | 2027 | 7 966 233 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 170 477 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 454 780 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 12 (Строительно-монтажные работы) | 2028 | 4 315 522 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 12 (Строительно-монтажные работы) | 2028 | 4 780 078 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 12 (Высокотехнологичное оборудование) | 2028 | 3 530 417 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 12 (Высокотехнологичное оборудование) | 2028 | 2 846 670 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 194 646 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 73 843 133 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
| Горячее водоснабжение | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
| Отведение сточных вод | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
| Отопление | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
| Холодное водоснабжение | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
| Электроснабжение | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, М3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.10.2014 | просрочена с 22.05.2022 |
| ТеплоМ3, М3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.10.2014 | просрочена с 22.05.2022 |
| Холодная водаМ3, М3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.10.2014 | просрочена с 22.05.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2022 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (495) 596-14-32 · odin.ru
Отзывы о доме ул Молодежная, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЭУ ТИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 1а.
Соседние дома: ул Молодежная
- Молодежная, 11972 г. · 9 эт. · 129 кв.
- Молодежная, 21964 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Молодежная, 31972 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Молодежная, 41964 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Молодежная, 71973 г. · 12 эт. · 99 кв.
- Молодежная, 81963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Молодежная, 91973 г. · 12 эт. · 99 кв.
- Молодежная, 101963 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Молодежная, 121964 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Молодежная, 161994 г. · 16 эт. · 96 кв.
- Молодежная, 181964 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Молодежная, 201964 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Молодежная, 221965 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Молодежная, 261964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Молодежная, 281964 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Молодежная, 301965 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Молодежная, 341966 г. · 9 эт. · 75 кв.
- Молодежная, 361983 г. · 12 эт. · 243 кв.
- Молодежная, 381979 г. · 14 эт. · 99 кв.
- Молодежная, 401980 г. · 14 эт. · 103 кв.
- Молодежная, 421986 г. · 12 эт. · 252 кв.
- Молодежная, 1А1994 г. · 4 эт. · 80 кв.
- Молодежная, 1Б1994 г. · 4 эт. · 76 кв.
- Молодежная, 36А2009 г. · 23 эт. · 170 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «СЭУ ТИС»142 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Одинцоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Одинцовос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон 1акарта и список
- Все дома на ул Молодежная25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Молодежная, 5?
- АО «СЭУ ТИС». Телефон: +7 (495) 599-64-87, диспетчерская: +7 (495) 593-60-93, +7 (495) 593-40-85.
- В каком году построен дом ул Молодежная, 5?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Молодежная, 5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,00 ₽/м³; водоотведение — 47,27 ₽/м³; отопление — 3 519,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.