ул Маршала Жукова, 49, Одинцово
Домом управляет АО «УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА», диспетчерская +7 (495) 596-17-70. Построен в 1991 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 596-17-70круглосуточно, «УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА»
Кто обслуживает дом
договор с 16.06.2017Управляющая организацияАО «УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 596-17-70
Телефон офиса+7 (495) 596-45-41
Сайтwww.ao-ugh.ru
Лицензиядействует, № 050000474
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев515 000 ₽3 постановления
Домов в управлении304больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»+7 (495) 150-51-20, +7 (495) 593-56-15
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,39
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
42,00+1,5 %
40,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
47,27+18,0 %
2 957,80
Отопление₽ за Гкал · АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 519,78+19,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Одинцова. Все тарифы: Одинцово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность16
Подъезды1
Квартир90
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 465,4 м²
Жилая площадь5 078,9 м²
Общее имущество833,6 м²
Земельный участок690 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП-68-01/16ю-2/78
Износ15 %на 20.10.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:20:0030103:210
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2018 | 2 579 612 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9 | 2018 | 3 206 282 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 405 013 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 92 574 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 2 637 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения | 2028 | 6 112 353 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы центрального отопления | 2028 | 30 710 166 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2028 | 5 288 430 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения | 2028 | 9 875 473 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 1 128 947 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы холодного водоснабжения | 2028 | 294 690 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы горячего водоснабжения | 2028 | 473 410 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 62 804 676 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА» | договор управления№ б/н ул. Маршала Жукова, д. 49 от 22.11.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА» | договор управления№ б/н ул. Маршала Жукова, д. 49 от 22.11.2007 |
| Отведение сточных вод | АО «УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА» | договор управления№ б/н ул. Маршала Жукова, д. 49 от 22.11.2007 |
| Отопление | АО «УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА» | договор управления№ б/н ул. Маршала Жукова, д. 49 от 22.11.2007 |
| Холодное водоснабжение | АО «УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА» | договор управления№ б/н ул. Маршала Жукова, д. 49 от 22.11.2007 |
| Электроснабжение | АО «УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА» | договор управления№ б/н ул. Маршала Жукова, д. 49 от 22.11.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Крышанет данных
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 26.04.2023 | просрочена с 06.07.1909 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2023 | до 26.12.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (495) 596-14-32 · odin.ru
Отзывы о доме ул Маршала Жукова, 49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 3-й микрорайон.
Соседние дома: ул Маршала Жукова
- Маршала Жукова, 11969 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Маршала Жукова, 21978 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Маршала Жукова, 31967 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Маршала Жукова, 41978 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Маршала Жукова, 51967 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Маршала Жукова, 7 к11969 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Маршала Жукова, 7 к21969 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Маршала Жукова, 101977 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Маршала Жукова, 121975 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Маршала Жукова, 131965 г. · 5 эт. · 160 кв.
- Маршала Жукова, 141974 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Маршала Жукова, 151965 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Маршала Жукова, 161976 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Маршала Жукова, 171965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Маршала Жукова, 181975 г. · 13 эт. · 69 кв.
- Маршала Жукова, 191969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Маршала Жукова, 211968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Маршала Жукова, 23 к12023 г. · 25 эт. · 240 кв.
- Маршала Жукова, 23 к22024 г. · 25 эт. · 192 кв.
- Маршала Жукова, 25 к11970 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Маршала Жукова, 25 к21970 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Маршала Жукова, 27 к11970 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Маршала Жукова, 27 к21971 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Маршала Жукова, 291981 г. · 9 эт. · 129 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА»304 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Одинцоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Одинцовос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 3-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Маршала Жукова38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Маршала Жукова, 49?
- АО «УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА». Телефон: +7 (495) 596-45-41, диспетчерская: +7 (495) 596-17-70.
- В каком году построен дом ул Маршала Жукова, 49?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Маршала Жукова, 49?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,00 ₽/м³; водоотведение — 47,27 ₽/м³; отопление — 3 519,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.