ул М.Горького, 7, Обь
Домом управляет ООО «УК ТЕХСТРОЙ», диспетчерская +7 (383) 304-91-43. Построен в 1956 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 304-91-43круглосуточно, «УК ТЕХСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2018Управляющая организацияООО «УК ТЕХСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 304-91-43, +7 (383) 304-98-11
Телефон офиса+7 (383) 304-91-43
Сайтнет
Лицензиядействует, № 054000307
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев340 000 ₽12 постановлений
Домов в управлении88больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
ресурсоснабжающая организацияМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «ЦЕНТР»+7 (383) 362-03-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,83
Холодная вода₽ за м³ · АО «Аэропорт Толмачево»
33,01+10,7 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оби. Все тарифы: Обь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1900
Этажность2
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь399,8 м²
Жилая площадь369,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 400 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаНет данных
Износ48 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:36:020102:26
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2022 | 305 396 ₽ | 232 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 3 241 052 ₽ | 54 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 9 808 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 183 736 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2025 | 183 736 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2025 | 255 969 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2025 | 636 059 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 2 208 732 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 224 158 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 224 158 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 312 283 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 2 694 653 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 479 739 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2029–2031 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2022); ремонт крыши (2022); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ТЕХСТРОЙ» | договор управления№ б/н от 08.06.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ТЕХСТРОЙ» | договор управления№ б/н от 08.06.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ТЕХСТРОЙ» | договор управления№ б/н от 08.06.2018 |
| Отопление | ООО «УК ТЕХСТРОЙ» | договор управления№ б/н от 08.06.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ТЕХСТРОЙ» | договор управления№ б/н от 08.06.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УК ТЕХСТРОЙ» | договор управления№ б/н от 08.06.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныcinderblock
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОБИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (383) 735-16-40 · gorodob.nso.ru
Отзывы о доме ул М.Горького, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ТЕХСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул М.Горького
- М.Горького, 11964 г. · 3 эт. · 23 кв.
- М.Горького, 21965 г. · 3 эт. · 24 кв.
- М.Горького, 31962 г. · 3 эт.
- М.Горького, 3 к21962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- М.Горького, 41965 г. · 4 эт. · 24 кв.
- М.Горького, 51956 г. · 2 эт. · 7 кв.
- М.Горького, 81964 г. · 3 эт. · 24 кв.
- М.Горького, 91966 г. · 3 эт. · 24 кв.
- М.Горького, 101966 г. · 3 эт. · 24 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ТЕХСТРОЙ»88 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Обиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Обьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул М.Горького10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул М.Горького, 7?
- ООО «УК ТЕХСТРОЙ». Телефон: +7 (383) 304-91-43, диспетчерская: +7 (383) 304-91-43, +7 (383) 304-98-11.
- В каком году построен дом ул М.Горького, 7?
- В 1956 году, введён в эксплуатацию в 1900.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул М.Горького, 7?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 33,01 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.