Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 2, 3?

ТСЖ «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС». Телефон: +7 (346) 726-95-71, диспетчерская: +7 908 887-32-09, +7 (346) 722-20-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме мкр 2, 3?

Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,64 ₽/м³; водоотведение — 43,52 ₽/м³; отопление — 2 127,27 ₽/Гкал; газ сетевой — 5,98 ₽/м³.

мкр 2, 3, Нягань

Домом управляет ТСЖ «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС», диспетчерская +7 908 887-32-09. Построен в 1986 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 887-32-09круглосуточно, «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.03.2004

Управляющая организацияТСЖ «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 887-32-09, +7 (346) 722-20-50

Телефон офиса+7 (346) 726-95-71

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77

холодная вода, водоотведение, отоплениеМКП Г. НЯГАНИ «НРК»+7 (346) 722-66-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,33

Холодная вода₽ за м³ · МКП Г. НЯГАНИ «НРК»

44,64+10,7 %

39,32

Водоотведение₽ за м³ · МКП Г. НЯГАНИ «НРК»

43,52+10,7 %

1 921,66

Отопление₽ за Гкал · МКП Г. НЯГАНИ «НРК»

2 127,27+10,7 %

5,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

5,98без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нягани. Все тарифы: Нягань

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,3 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198640 лет

Ввод в эксплуатацию1986

Этажность5

Подъезды5

Квартир60

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 409,1 м²

Жилая площадь3 000,3 м²

Общее имущество3 403,0 м²

Земельный участок3 217 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ10 %на 29.03.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер86:13:0201002:318

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2018	333 885 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения	2018	945 116 ₽	0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2018	32 521 ₽	0 %
Утепление фасадаУтепление фасада в случае, если это необходимо в соответствии с заключением, подготовленным по результатам обследования многоквартирного дома	2018	9 859 092 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2019	2 160 879 ₽	0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2019	6 504 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2021	188 075 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2022	5 611 856 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2022	120 094 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 19 258 021 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документации	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2038
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2038
Разработка проектной документации	2047

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения	2047
Ремонт крыш	2047
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2047
Утепление фасадаУтепление фасада в случае, если это необходимо в соответствии с заключением, подготовленным по результатам обследования многоквартирного дома	2047

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения (2018); осуществление строительного контроля (2018); утепление фасада в случае, если это необходимо в соответствии с заключением, подготовленным по результатам обследования многоквартирного дома (2018); ремонт крыш (2019); осуществление строительного контроля (2019); разработка проектной документации (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2022); осуществление строительного контроля (2022).

Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2128610018140 от 03.03.2004
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2128610018140 от 03.03.2004
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2128610018140 от 03.03.2004
Отопление	ТСЖ «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2128610018140 от 03.03.2004
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2128610018140 от 03.03.2004
Электроснабжение	ТСЖ «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2128610018140 от 03.03.2004

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные; Перекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРубероид; Рулонная

ФасадОбшивка металлосайдингом с утеплителем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	20.12.2018	просрочена с 20.12.2022
Холодная водам³	1	22.08.2017	просрочена с 15.06.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.01.2009	просрочена с 01.01.2019у 4 из 6 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЯГАНИ+7 (346) 722-61-30 · www.admnyagan.ru

Отзывы о доме мкр 2, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: мкр 2

2, 11986 г. · 5 эт. · 100 кв.
2, 21987 г. · 5 эт. · 98 кв.
2, 41987 г. · 5 эт. · 82 кв.
2, 51986 г. · 5 эт. · 77 кв.
2, 61987 г. · 5 эт. · 98 кв.
2, 71987 г. · 5 эт. · 98 кв.
2, 81987 г. · 5 эт. · 53 кв.
2, 91987 г. · 5 эт. · 81 кв.
2, 121988 г. · 9 эт. · 148 кв.
2, 131988 г. · 7 эт. · 24 кв.
2, 141988 г. · 9 эт. · 101 кв.
2, 151989 г. · 7 эт. · 25 кв.
2, 161988 г. · 7 эт. · 24 кв.
2, 171988 г. · 5 эт. · 100 кв.
2, 181989 г. · 5 эт. · 98 кв.
2, 191989 г. · 5 эт. · 116 кв.
2, 201989 г. · 7 эт. · 25 кв.
2, 211989 г. · 9 эт. · 155 кв.
2, 221989 г. · 9 эт. · 189 кв.
2, 231990 г. · 9 эт. · 54 кв.
2, 241990 г. · 9 эт. · 193 кв.
2, 421990 г. · 7 эт. · 28 кв.
2, 431990 г. · 9 эт. · 174 кв.
2, 441991 г. · 7 эт. · 23 кв.

Все 26 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Нягаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Няганьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на мкр 226 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 2, 3?: ТСЖ «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС». Телефон: +7 (346) 726-95-71, диспетчерская: +7 908 887-32-09, +7 (346) 722-20-50.
В каком году построен дом мкр 2, 3?: В 1986 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме мкр 2, 3?: Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,64 ₽/м³; водоотведение — 43,52 ₽/м³; отопление — 2 127,27 ₽/Гкал; газ сетевой — 5,98 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.