мкр Дружба, 4 к1, Новый Уренгой
Домом управляет ООО «УК »ОПТИМИСТ, диспетчерская +7 (349) 493-98-89. Построен в 2015 году, 8-10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (349) 493-98-89круглосуточно, «УК »ОПТИМИСТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2018Управляющая организацияООО «УК »ОПТИМИСТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (349) 493-98-89, +7 958 164-76-16
Телефон офиса+7 (349) 493-98-89, +7 958 164-76-16
Сайтyk-optimist.ru
Лицензиядействует, № 089000109
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении52больше всего — Ямало-Ненецкий автономный округ
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77
холодная вода, водоотведениеАО «УГВК»+7 (349) 492-51-05
отоплениеОАО «УТГ-1»+7 (349) 423-61-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
51,06
Холодная вода₽ за м³ · АО «УГВК»
58,06+13,7 %
59,29
Водоотведение₽ за м³ · АО «УГВК»
67,41+13,7 %
2 063,64
Отопление₽ за Гкал · ОАО «УТГ-1»
2 346,36+13,7 %
4,29
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,77+11,2 %
6,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
6,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нового Уренгоя. Все тарифы: Новый Уренгой
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность8-10
Подъезды5
Квартир214
Нежилых помещений18
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь13 406,3 м²
Жилая площадь8 781,4 м²
Общее имущество3 557,3 м²
Земельный участок1 771 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаПанельный
Износ25 %на 01.04.2026
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер89:11:050101:1889
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Проведение проверки на достоверность определения сметной стоимости капитального ремонта | 2026 | 124 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных федеральным законодательством | 2026 | 250 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2027 | 21 922 589 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2027 | 469 143 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 765 733 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Проведение проверки на достоверность определения сметной стоимости капитального ремонта | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных федеральным законодательством | 2026–2028 |
| Ремонт крыш | 2026–2028 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2026–2028 |
| Иные виды работ (услуг)Проведение проверки на достоверность определения сметной стоимости капитального ремонта | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных федеральным законодательством | 2038–2040 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2038–2040 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2038–2040 |
| Иные виды работ (услуг)Проведение проверки на достоверность определения сметной стоимости капитального ремонта | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных федеральным законодательством | 2044–2046 |
| Ремонт фасада | 2044–2046 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2044–2046 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа..
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ОПТИМИСТ | договор управления№ 92/У/2018 от 09.01.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ОПТИМИСТ | договор управления№ 92/У/2018 от 09.01.2018 |
| Отопление | ООО «УК »ОПТИМИСТ | договор управления№ 92/У/2018 от 09.01.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ОПТИМИСТ | договор управления№ 92/У/2018 от 09.01.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ОПТИМИСТ | договор управления№ 92/У/2018 от 09.01.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 15.09.2014 | просрочена с 18.07.2026 |
| ТеплоГкал | 4 | 10.11.2014 | просрочена с 18.07.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 23.07.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 25 | — | просрочена с 01.01.2025у 9 из 25 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВЫЙ УРЕНГОЙ+7 (349) 494-77-77 · nur.yanao.ru
Орган местного самоуправленияДСиЖКК+7 (349) 493-06-50
Орган местного самоуправленияУТСЗН+7 (349) 422-14-98 · utsznnur.yanao.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ+7 (349) 493-19-20
Отзывы о доме мкр Дружба, 4 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ОПТИМИСТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Дружба.
Соседние дома: мкр Дружба
- Дружба, 1 к21992 г. · 9 эт. · 178 кв.
- Дружба, 1 к41993 г. · 10 эт. · 179 кв.
- Дружба, 1 к51992 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Дружба, 2 к11993 г. · 10 эт. · 104 кв.
- Дружба, 2 к22007 г. · 9 эт. · 43 кв.
- Дружба, 2 к31994 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Дружба, 2 к51994 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Дружба, 2 к61995 г. · 10 эт. · 220 кв.
- Дружба, 2 к72018 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Дружба, 2 к81994 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Дружба, 2 к91993 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Дружба, 4 к22017 г. · 14 эт. · 181 кв.
- Дружба, 4 к32017 г. · 14 эт. · 164 кв.
- Дружба, 5 к17, 9 эт. · 56 кв.
- Дружба, 5 к22022 г. · 14 эт. · 123 кв.
- Дружба, 5 к32021 г. · 14 эт. · 137 кв.
- Дружба, 5 к42020 г. · 14 эт. · 137 кв.
- Дружба, 6 к12011 г. · 9 эт. · 94 кв.
- Дружба, 6 к22018 г. · 16 эт. · 90 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ОПТИМИСТ52 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Нового Уренгояштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новый Уренгойс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Дружбакарта и список
- Все дома на мкр Дружба20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Дружба, 4 к1?
- ООО «УК »ОПТИМИСТ. Телефон: +7 (349) 493-98-89, диспетчерская: +7 (349) 493-98-89, +7 958 164-76-16.
- В каком году построен дом мкр Дружба, 4 к1?
- В 2015 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме мкр Дружба, 4 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2038 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 58,06 ₽/м³; водоотведение — 67,41 ₽/м³; отопление — 2 346,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.