пер Первомайский, 4, Новоуральск
Домом управляет ООО «ОКС», диспетчерская +7 (343) 707-87-97. Построен в 2002 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 707-87-97круглосуточно, «ОКС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2022Управляющая организацияООО «ОКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 707-87-97
Телефон офиса+7 (343) 705-86-96
Лицензиядействует, № 066001158
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении75больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойГУП СО «ГАЗОВЫЕ СЕТИ»+7 (343) 257-88-87
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 705-29-95
ресурсоснабжающая организацияОАО «МРСК УРАЛА»+7 (343) 293-26-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,63
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
40,08+3,8 %
86,62
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
94,09+8,6 %
2 145,04
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР» в г. Озерске
2 353,15+9,7 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,19
Газ сетевой₽ за м³ · ГУП СО «ГАЗОВЫЕ СЕТИ»
7,85+9,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новоуральска. Все тарифы: Новоуральск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,7 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность4
Подъезды2
Квартир19
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 238,5 м²
Жилая площадь1 007,7 м²
Общее имущество107,1 м²
Земельный участок459 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены деревянные каркасные
Серия, тип проектаНе присвоен
Износ25 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:57:0102017:625
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2042 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2026 | 164 484 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2026 | 1 247 413 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2026 | 400 176 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2026 | 340 495 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 9 825 075 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2026 | 79 148 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 056 791 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2024–2026 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ОКС» | договор управления№ 05-07/01/8/1-22 от 25.10.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ОКС» | договор управления№ 05-07/01/8/1-22 от 25.10.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ОКС» | договор управления№ 05-07/01/8/1-22 от 25.10.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ОКС» | договор управления№ 05-07/01/8/1-22 от 25.10.2022 |
| Отопление | ООО «ОКС» | договор управления№ 05-07/01/8/1-22 от 25.10.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ОКС» | договор управления№ 05-07/01/8/1-22 от 25.10.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ОКС» | договор управления№ 05-07/01/8/1-22 от 25.10.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила; Перекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 18.05.2020 | просрочена с 18.05.2024 |
| ТеплоГкал | 5 | 24.06.2019 | просрочена с 24.06.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 12.12.2012 | просрочена с 12.12.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (343) 707-09-69 · adm-ngo.ru
Орган местного самоуправленияКЖКХ НГО+7 (343) 707-09-47
Отзывы о доме пер Первомайский, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пер Первомайский
- Первомайский, 11962 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Первомайский, 21962 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Первомайский, 31962 г. · 4 эт. · 20 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОКС»75 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новоуральскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новоуральскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пер Первомайский4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Первомайский, 4?
- ООО «ОКС». Телефон: +7 (343) 705-86-96, диспетчерская: +7 (343) 707-87-97.
- В каком году построен дом пер Первомайский, 4?
- В 2002 году, введён в эксплуатацию в 1962.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Первомайский, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль. Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,08 ₽/м³; водоотведение — 94,09 ₽/м³; отопление — 2 353,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,85 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.