ул Орская, 23, Новотроицк
Домом управляет ООО УК «Фортуна», диспетчерская +7 (353) 767-67-67. Построен в 1977 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 767-67-67круглосуточно, УК «Фортуна»
Кто обслуживает дом
договор с 10.04.2015Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новотроицка. Все тарифы: Новотроицк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,6 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРазработка проектно-сметной документации (2) | 2017 | 55 170 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2017 | 1 269 081 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2017 | 1 269 081 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2017 | 1 269 081 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2017 | 1 269 081 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2017 | 58 519 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2017 | 3 035 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2017 | 3 035 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2017 | 3 035 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2017 | 3 035 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2018 | 1 220 270 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2018 | 1 220 270 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2018 | 1 220 270 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2018 | 1 220 270 ₽ | 35 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2018 | 1 220 270 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2018 | 1 220 270 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2018 | 1 220 270 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2018 | 2 446 791 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2018 | 2 918 269 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2018 | 2 918 269 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2018 | 2 918 269 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2018 | 2 918 269 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2018 | 2 918 269 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2018 | 2 918 269 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2018 | 2 918 269 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 48 746 579 ₽.
«Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014–2043 годах» на 2017–2019 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Фортуна» | договор управления№ б/н от 01.05.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Фортуна» | договор управления№ б/н от 01.05.2015 |
| Отопление | ООО УК «Фортуна» | договор управления№ б/н от 01.05.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Фортуна» | договор управления№ б/н от 01.05.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «Фортуна» | договор управления№ б/н от 01.05.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 22.09.2022 | просрочена с 01.09.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 30.08.2018 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.09.2017 | до 01.09.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Орская, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Фортуна», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Орская
- Орская, 31956 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Орская, 51956 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Орская, 71956 г. · 5 эт. · 309 кв. · аварийный
- Орская, 81976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Орская, 101977 г. · 6 эт. · 86 кв.
- Орская, 111956 г. · 5 эт. · 404 кв.
- Орская, 151960 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Орская, 171960 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Орская, 191958 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Орская, 211978 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Орская, 17А1958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Орская, 17Б1980 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Орская, 8А1980 г. · 6 эт. · 88 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Фортуна»73 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новотроицкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новотроицкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Орская14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орская, 23?
- ООО УК «Фортуна». Телефон: +7 (353) 767-93-35, диспетчерская: +7 (353) 767-67-67, +7 (353) 767-25-25.
- В каком году построен дом ул Орская, 23?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,04 ₽/м³; водоотведение — 13,10 ₽/м³; отопление — 2 189,47 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.