Какая управляющая компания обслуживает дом ул Звездная, 9?

ТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-11». Телефон: +7 (383) 337-85-50, диспетчерская: +7 (383) 337-85-50, +7 913 711-17-17, +7 962 828-68-48.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Звездная, 9?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Звездная, 9, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-11», диспетчерская +7 (383) 337-85-50. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 337-85-50круглосуточно, «ЗВЕЗДНЫЙ-11»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.12.2008

Управляющая организацияТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-11»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 337-85-50, +7 913 711-17-17, +7 962 828-68-48

Телефон офиса+7 (383) 337-85-50

Сайтtszh-zvezdny.ucoz.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

ресурсоснабжающая организацияАО «СИБИРЬГАЗСЕРВИС»+7 (383) 211-02-11

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность5

Подъезды8

Квартир114

Нежилых помещений15

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь7 189,5 м²

Жилая площадь5 165,0 м²

Общее имущество3 253,8 м²

Земельный участок1 960 м²

Материал стенГипсолитовые, Стены кирпичные

Серия, тип проектаЛитер АА1

Износ36 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:082430:35

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2025	1 109 393 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2025	1 398 901 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2025	1 260 723 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028	5 201 537 ₽

Всего по краткосрочному плану — 8 970 554 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2029–2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2029–2031
Ремонт фасада	2035–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-11»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-11»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-11»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-11»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-11»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.07.2015	просрочена с 30.07.2023
ТеплоГкал	1	01.12.2012	просрочена с 28.12.2022
Холодная водам³	1	01.11.2012	просрочена с 26.11.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.02.2013	до 31.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Звездная, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗВЕЗДНЫЙ-11», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Первомайский.

Соседние дома: ул Звездная

Звездная, 11978 г. · 5 эт. · 69 кв.
Звездная, 31963 г. · 4 эт. · 30 кв.
Звездная, 41972 г. · 5 эт. · 60 кв.
Звездная, 51967 г. · 5 эт. · 64 кв.
Звездная, 71969 г. · 5 эт. · 129 кв.
Звездная, 81973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Звездная, 111983 г. · 9 эт. · 152 кв.
Звездная, 141974 г. · 5 эт. · 119 кв.
Звездная, 161972 г. · 5 эт. · 60 кв.
Звездная, 181972 г. · 5 эт. · 75 кв.
Звездная, 201972 г. · 5 эт. · 75 кв.
Звездная, 221972 г. · 5 эт. · 75 кв.
Звездная, 241960 г. · 2 эт. · 16 кв.
Звездная, 261958 г. · 2 эт. · 16 кв.
Звездная, 281954 г. · 2 эт. · 16 кв.
Звездная, 301955 г. · 2 эт. · 13 кв.
Звездная, 321957 г. · 2 эт. · 14 кв.
Звездная, 22а1972 г. · 3 эт. · 13 кв.
Звездная, 22б1983 г. · 5 эт. · 78 кв.
Звездная, 4а1973 г. · 5 эт. · 89 кв.

Ещё дома «ЗВЕЗДНЫЙ-11» в этом районе

ул Звездная, 111983 г. · 9 эт. · 152 кв.

Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов

ул Звездная, 141974 г. · 5 эт. · 119 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
ул Красный Факел, 121974 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Новоселов, 61974 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
ул Эйхе, 111974 г. · 5 эт. · 56 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
ул Аксенова, 441974 г. · 9 эт. · 48 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
ул Твардовского, 81975 г. · 5 эт. · 188 кв. · «МУК»
ул 1-я Механическая, 181973 г. · 5 эт. · 161 кв.
ул Красный Факел, 101973 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-11»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Первомайскийкарта и список
Все дома на ул Звездная21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Звездная, 9?: ТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-11». Телефон: +7 (383) 337-85-50, диспетчерская: +7 (383) 337-85-50, +7 913 711-17-17, +7 962 828-68-48.
В каком году построен дом ул Звездная, 9?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Звездная, 9?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.