ул Жуковского, 103/2, Новосибирск
Домом управляет АО «МКС-НОВОСИБИРСК», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1961 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, «МКС-НОВОСИБИРСК»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияАО «МКС-НОВОСИБИРСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00, +7 (383) 343-37-80
Телефон офиса+7 (383) 233-03-10
Лицензиядействует, № 054000164
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 255 000 ₽57 постановлений
Домов в управлении633больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность3
Подъезды2
Квартир24
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь949,6 м²
Жилая площадь949,3 м²
Общее имущество196,9 м²
Земельный участок1 448 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проекта1-447, Блочный
Износ43 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:032665:141
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 2 239 410 ₽ | 99 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 15 619 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы газоснабжения | 2025 | 2 110 442 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2025 | 1 445 800 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2025 | 3 233 578 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 4 336 250 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 1 380 079 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 1 380 079 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 2 071 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 5 076 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 1 763 876 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 5 290 225 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 30 343 129 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы газоснабжения | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2031 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ 03-20, Жуковского, д. 103/2 от 01.01.2007 от 01.01.2007 |
| Отведение сточных вод | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ 03-20, Жуковского, д. 103/2 от 01.01.2007 от 01.01.2007 |
| Отопление | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ 03-20, Жуковского, д. 103/2 от 01.01.2007 от 01.01.2007 |
| Холодное водоснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ 03-20, Жуковского, д. 103/2 от 01.01.2007 от 01.01.2007 |
| Электроснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ 03-20, Жуковского, д. 103/2 от 01.01.2007 от 01.01.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 11.07.2011 | до 21.03.2028 |
| ТеплоГкал | 1 | 11.07.2011 | до 21.03.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Жуковского, 103/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МКС-НОВОСИБИРСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ботанический микрорайон.
Соседние дома: ул Жуковского
- Жуковского, 971998 г. · 10 эт. · 124 кв.
- Жуковского, 991962 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Жуковского, 1051964 г. · 4 эт. · 202 кв.
- Жуковского, 1061987 г. · 10 эт. · 240 кв.
- Жуковского, 1071963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Жуковского, 1082006 г. · 10 эт. · 52 кв.
- Жуковского, 1091963 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Жуковского, 1111964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Жуковского, 1131963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Жуковского, 1151964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Жуковского, 1171964 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Жуковского, 1191963 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Жуковского, 1211963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Жуковского, 1231989 г. · 9 эт. · 235 кв.
- Жуковского, 105/11964 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Жуковского, 105/21978 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Жуковского, 106/11987 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Жуковского, 106/21987 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Жуковского, 106/31987 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Жуковского, 107/21960 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Жуковского, 113/11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Жуковского, 113/21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Жуковского, 113/31963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Жуковского, 113/41963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «МКС-НОВОСИБИРСК» в этом районе
- ул Дачная, 331964 г. · 4 эт. · 40 кв.
- ул Дачная, 41А1961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Дмитрия Донского, 201961 г. · 3 эт. · 28 кв.
- ул Дмитрия Донского, 221961 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Дмитрия Донского, 241961 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Дмитрия Донского, 261961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Дмитрия Донского, 281961 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Дмитрия Донского, 301961 г. · 3 эт. · 31 кв.
- ул Дмитрия Донского, 311963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Дмитрия Донского, 341963 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул Дмитрия Донского, 351963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Дмитрия Донского, 371963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- ул Дуси Ковальчук, 266/51961 г. · 5 эт. · 82 кв. · УК «СИБИРЯК»
- ул Дуси Ковальчук, 266/41961 г. · 5 эт. · 81 кв. · «НЖК»
- ул Дуси Ковальчук, 183Б1961 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК»
- ул Дуси Ковальчук, 266/21961 г. · 5 эт. · 76 кв. · «НЖК»
- ул Дуси Ковальчук, 2661961 г. · 5 эт. · 65 кв. · «НЖК»
- ул Дуси Ковальчук, 831961 г. · 5 эт. · 64 кв. · УК «СИБИРЯК»
- ул Дуси Ковальчук, 266/31961 г. · 5 эт. · 61 кв. · «НЖК»
- ул 2-я Союза Молодежи, 331961 г. · 3 эт. · 55 кв. · «ЗАРЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «МКС-НОВОСИБИРСК»633 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ботанический микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Жуковского34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Жуковского, 103/2?
- АО «МКС-НОВОСИБИРСК». Телефон: +7 (383) 233-03-10, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00, +7 (383) 343-37-80.
- В каком году построен дом ул Жуковского, 103/2?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Жуковского, 103/2?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.