Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зеленая Горка, 11/1?

ТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ РАЙ». Телефон: +7 913 912-70-88, диспетчерская: +7 (383) 214-70-88.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Зеленая Горка, 11/1?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Зеленая Горка, 11/1, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ РАЙ», диспетчерская +7 (383) 214-70-88. Построен в 2001 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 214-70-88круглосуточно, «СОЛНЕЧНЫЙ РАЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.07.2000

Управляющая организацияТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ РАЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 214-70-88

Телефон офиса+7 913 912-70-88

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияФГУП «УЭВ»+7 (383) 326-98-18

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200125 лет

Ввод в эксплуатацию2001

Этажность6

Подъезды1

Квартир38

Нежилых помещений18

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 972,2 м²

Жилая площадь4 467,2 м²

Общее имущество2 262,2 м²

Земельный участок12 542 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта81-4,2

Износ22 %на 30.12.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:091035:179

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2022	337 562 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2022	544 220 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2022	264 003 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2022	1 127 763 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2024	1 205 235 ₽

Всего по краткосрочному плану — 3 478 783 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2020–2022); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2020–2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ РАЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ РАЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ РАЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ РАЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ РАЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ РАЙ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	4	11.11.2025	до 12.05.2029
ТеплоГкал	2	11.11.2025	до 27.05.2029
Холодная водам³	1	27.11.2025	до 01.10.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	10.04.2010	просрочена с 31.03.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Зеленая Горка, 11/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОЛНЕЧНЫЙ РАЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Зелёная Горка.

Соседние дома: ул Зеленая Горка

Зеленая Горка, 21951 г. · 2 эт. · 8 кв.
Зеленая Горка, 41989 г. · 3 эт. · 12 кв.
Зеленая Горка, 51989 г. · 2 эт. · 12 кв.
Зеленая Горка, 61989 г. · 2 эт. · 12 кв.
Зеленая Горка, 71995 г. · 6 эт. · 20 кв.
Зеленая Горка, 81997 г. · 6 эт. · 27 кв.
Зеленая Горка, 91998 г. · 6 эт. · 22 кв.
Зеленая Горка, 102002 г. · 6 эт. · 16 кв.
Зеленая Горка, 112001 г. · 6 эт. · 16 кв.
Зеленая Горка, 131999 г. · 6 эт. · 15 кв.
Зеленая Горка, 141999 г. · 6 эт. · 15 кв.
Зеленая Горка, 7/11996 г. · 6 эт. · 19 кв.
Зеленая Горка, 9/11998 г. · 6 эт. · 16 кв.

Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов

ул Приморская, 262001 г. · 6 эт. · 153 кв. · «Приморский-1»
ул Иванова, 172001 г. · 9 эт. · 136 кв. · «ВЫМПЕЛ»
ул Боровая Партия, 182001 г. · 6 эт. · 50 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Зеленая Горка, 112001 г. · 6 эт. · 16 кв. · «ЦВЕТОЧНЫЙ РАЙ»
ул Ильича, 232002 г. · 14 эт. · 95 кв. · «АКАДЕМ-УЮТ»
ул Золотодолинская, 31/12002 г. · 10 эт. · 81 кв. · «НА ЗОЛОТОДОЛИНСКОЙ»
ул Абаканская, 16а2002 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ВАРШАВСКАЯ»
ул Варшавская, 152000 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ВАРШАВСКАЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ РАЙ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Зелёная Горкакарта и список
Все дома на ул Зеленая Горка14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зеленая Горка, 11/1?: ТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ РАЙ». Телефон: +7 913 912-70-88, диспетчерская: +7 (383) 214-70-88.
В каком году построен дом ул Зеленая Горка, 11/1?: В 2001 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Зеленая Горка, 11/1?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.