Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ясный Берег, 4?

ТСН «ВЕНЕЦИЯ-1». Телефон: +7 913 775-77-05, диспетчерская: +7 993 031-78-43, +7 951 360-48-89.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ясный Берег, 4?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Ясный Берег, 4, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «ВЕНЕЦИЯ-1», диспетчерская +7 993 031-78-43. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 993 031-78-43круглосуточно, «ВЕНЕЦИЯ-1»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2023

Управляющая организацияТСН «ВЕНЕЦИЯ-1»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 993 031-78-43, +7 951 360-48-89

Телефон офиса+7 913 775-77-05

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2017

Этажность19

Подъезды3

Квартир289

Нежилых помещений0

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь22 438,3 м²

Жилая площадь14 432,8 м²

Общее имущество5 040,3 м²

Земельный участок28 783 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаСДС-2010, крупнопанельный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:061555:1423

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2047–2049
Ремонт фасада	2047–2049

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «ВЕНЕЦИЯ-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «ВЕНЕЦИЯ-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «ВЕНЕЦИЯ-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «ВЕНЕЦИЯ-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «ВЕНЕЦИЯ-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «ВЕНЕЦИЯ-1»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	3	11.10.2017	просрочена с 03.07.2024у 1 из 3 дата не указана
Холодная водам³	2	01.01.2020	просрочена с 01.01.2024у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	01.01.2020	до 01.01.2029у 6 из 8 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Ясный Берег, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВЕНЕЦИЯ-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Лесоперевалка.

Соседние дома: ул Ясный Берег

Ясный Берег, 319 эт. · 289 кв.
Ясный Берег, 519 эт. · 289 кв.
Ясный Берег, 619 эт. · 289 кв.
Ясный Берег, 719 эт. · 272 кв.
Ясный Берег, 826 эт. · 271 кв.
Ясный Берег, 919 эт. · 357 кв.
Ясный Берег, 1026 эт. · 304 кв.
Ясный Берег, 1119 эт. · 153 кв.
Ясный Берег, 1211-26 эт. · 527 кв.
Ясный Берег, 1319 эт. · 153 кв.
Ясный Берег, 1427 эт. · 283 кв.
Ясный Берег, 1519 эт. · 102 кв.
Ясный Берег, 1627 эт. · 281 кв.
Ясный Берег, 1719 эт. · 323 кв.
Ясный Берег, 2327 эт. · 335 кв.
Ясный Берег, 2518 эт. · 389 кв.
Ясный Берег, 2727 эт. · 311 кв.
Ясный Берег, 292024 г. · 27 эт. · 302 кв.
Ясный Берег, 3318 эт. · 320 кв.
Ясный Берег, 3518 эт. · 355 кв.
Ясный Берег, 4314-20 эт. · 493 кв.
Ясный Берег, 1/119 эт. · 221 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ВЕНЕЦИЯ-1»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Лесоперевалкакарта и список
Все дома на ул Ясный Берег23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ясный Берег, 4?: ТСН «ВЕНЕЦИЯ-1». Телефон: +7 913 775-77-05, диспетчерская: +7 993 031-78-43, +7 951 360-48-89.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Ясный Берег, 4?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.