ул Волховская, 35, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС», диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 2005 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, УК «ОБЬ-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 1 597 674 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 597 674 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 15.09.2023 |
| Отопление | ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 15.09.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 15.09.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 24.08.2011 | до 02.09.2028 |
| ТеплоГкал | 1 | 13.10.2011 | до 02.09.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Волховская, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОБЬ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Волховская
- Волховская, 3118 эт. · 318 кв.
- Волховская, 331999 г. · 13 эт. · 252 кв.
- Волховская, 3729 эт. · 254 кв.
- Волховская, 3929 эт. · 257 кв.
- Волховская, 33/12006 г. · 10 эт. · 288 кв.
- Волховская, 33А2009 г. · 10 эт. · 199 кв.
Ещё дома УК «ОБЬ-СЕРВИС» в этом районе
- ул Степная, 601969 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов
- мкр Горский, 722005 г. · 10 эт. · 364 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- мкр Горский, 822005 г. · 14 эт. · 327 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- мкр Горский, 602005 г. · 11 эт. · 178 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- пер 1-й Римского-Корсакова, 52005 г. · 10 эт. · 166 кв. · «ПРИМА»
- ул Троллейная, 3/12005 г. · 10-11 эт. · 152 кв. · УК «ТИХВИНСКАЯ»
- ул Блюхера, 61/12005 г. · 11 эт. · 136 кв. · «Дом»
- мкр Горский, 742005 г. · 10 эт. · 132 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- пер 1-й Римского-Корсакова, 3/12005 г. · 9 эт. · 98 кв. · «МЕЧТА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Волховская7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Волховская, 35?
- ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 209-32-08, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
- В каком году построен дом ул Волховская, 35?
- В 2005 году, введён в эксплуатацию в 2006.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Волховская, 35?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.