ул Урицкого, 7, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР», диспетчерская +7 (383) 209-27-22. Построен в 1961 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 209-27-22круглосуточно, УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2024Управляющая организацияООО УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 209-27-22
Телефон офиса+7 (383) 209-27-22
Сайтsib-leader.ru
Лицензиядействует, № 054000437
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении29больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность5
Подъезды4
Квартир69
Нежилых помещений10
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 276,4 м²
Жилая площадь2 991,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 769 м²
Материал стенСтены деревянные каркасные
Серия, тип проектаЖилой дом
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:021240:65
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 188 692 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 4 153 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 4 153 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 4 199 834 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 3 195 176 ₽ | 8 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 6 747 739 ₽ | 42 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 14 568 278 ₽ | 85 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 4 366 199 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 16 394 236 ₽ | 2 % |
Всего по краткосрочному плану — 57 966 560 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2027–2028 |
| Ремонт фасада | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР» | договор управления№ 2, Урицкого, 7 от 02.05.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР» | договор управления№ 2, Урицкого, 7 от 02.05.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР» | договор управления№ 2, Урицкого, 7 от 02.05.2024 |
| Отопление | ООО УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР» | договор управления№ 2, Урицкого, 7 от 02.05.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР» | договор управления№ 2, Урицкого, 7 от 02.05.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР» | договор управления№ 2, Урицкого, 7 от 02.05.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.12.2012 | просрочена с 01.07.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 17.01.2011 | просрочена с 01.10.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.10.2022 | до 01.10.2037 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2022 | до 01.10.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Урицкого, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Тихий центр.
Соседние дома: ул Урицкого
- Урицкого, 11935 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Урицкого, 31935 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Урицкого, 41962 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Урицкого, 69-10-11 эт. · 168 кв.
- Урицкого, 121955 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Урицкого, 131958 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Урицкого, 151939 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Урицкого, 171934 г. · 6 эт. · 47 кв.
- Урицкого, 191929 г. · 4 эт. · 9 кв.
- Урицкого, 202003 г. · 14 эт. · 40 кв.
- Урицкого, 212008 г. · 16 эт. · 52 кв.
- Урицкого, 23 к11924 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Урицкого, 23 к21924 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Урицкого, 321960 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Урицкого, 341929 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Урицкого, 351940 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Урицкого, 361935 г. · 7 эт. · 22 кв.
- Урицкого, 371935 г. · 7 эт. · 95 кв.
Ещё дома УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР» в этом районе
- мгстр Вокзальная, 181935 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Депутатская, 15А1950 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Железнодорожная, 102007 г. · 9 эт. · 56 кв.
- ул Ленина, 181957 г. · 6 эт. · 124 кв.
- ул Максима Горького, 341968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Максима Горького, 421935 г. · 4 эт. · 37 кв.
- ул Максима Горького, 511998 г. · 9 эт. · 63 кв.
- ул Максима Горького, 26А1948 г. · 2 эт. · 7 кв.
- ул Революции, 11961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Революции, 281972 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Советская, 551933 г. · 5 эт. · 28 кв.
- ул Урицкого, 121955 г. · 5 эт. · 104 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- ул Революции, 11961 г. · 4 эт. · 48 кв. · УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»
- ул Салтыкова-Щедрина, 111961 г. · 3 эт. · 24 кв. · УК «ЖЭУ-4»
- мгстр Вокзальная, 71962 г. · 5 эт. · 67 кв. · «ДОСТ-Н»
- пр-кт Димитрова, 121960 г. · 6 эт. · 67 кв. · УК «ДОМ»
- ул Владимировская, 31962 г. · 5 эт. · 64 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Владимировская, 51962 г. · 5 эт. · 64 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Урицкого, 321960 г. · 5 эт. · 64 кв. · «УРИЦКОГО, 32»
- ул Урицкого, 41962 г. · 5 эт. · 53 кв. · УК «ЖЭУ-4»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Тихий центркарта и список
- Все дома на ул Урицкого19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Урицкого, 7?
- ООО УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР». Телефон: +7 (383) 209-27-22, диспетчерская: +7 (383) 209-27-22.
- В каком году построен дом ул Урицкого, 7?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Урицкого, 7?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.