ул Тюленина, 21/1, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «РОДНИКИ 4», диспетчерская +7 (383) 270-19-47. Построен в 2010 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 270-19-47круглосуточно, «РОДНИКИ 4»
Кто обслуживает дом
договор с 19.04.2010Управляющая организацияТСЖ «РОДНИКИ 4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 270-19-47, +7 (383) 274-00-80
Телефон офиса+7 (383) 240-97-09
Сайтtsj-rodniki-4.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении6больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность10
Подъезды2
Квартир199
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 050,8 м²
Жилая площадь4 532,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок10 598 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаПанельный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:041040:168
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «РОДНИКИ 4» | устав ТСЖ/ЖСК№ 4 от 19.04.2010 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «РОДНИКИ 4» | устав ТСЖ/ЖСК№ 4 от 19.04.2010 |
| Отопление | ТСЖ «РОДНИКИ 4» | устав ТСЖ/ЖСК№ 4 от 19.04.2010 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «РОДНИКИ 4» | устав ТСЖ/ЖСК№ 4 от 19.04.2010 |
| Электроснабжение | ТСЖ «РОДНИКИ 4» | устав ТСЖ/ЖСК№ 4 от 19.04.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 01.12.2010 | просрочена с 21.07.2026у 1 из 3 дата не указана |
| ТеплоГкал | 2 | 01.12.2010 | просрочена с 21.07.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.12.2010 | до 19.07.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 16.08.2010 | просрочена с 31.08.2025у 1 из 12 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Тюленина, 21/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РОДНИКИ 4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: жилмассив Родники.
Соседние дома: ул Тюленина
- Тюленина, 11990 г. · 10 эт. · 284 кв.
- Тюленина, 322 эт. · 240 кв.
- Тюленина, 52006 г. · 14 эт. · 91 кв.
- Тюленина, 122011 г. · 17 эт. · 254 кв.
- Тюленина, 142012 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Тюленина, 152005 г. · 10 эт. · 181 кв.
- Тюленина, 172007 г. · 11 эт. · 161 кв.
- Тюленина, 192009 г. · 10 эт. · 225 кв.
- Тюленина, 202012 г. · 12 эт. · 107 кв.
- Тюленина, 212009 г. · 10 эт. · 227 кв.
- Тюленина, 222012 г. · 11 эт. · 176 кв.
- Тюленина, 232010 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Тюленина, 242013 г. · 18 эт. · 200 кв.
- Тюленина, 265-19 эт. · 224 кв.
- Тюленина, 2820-22-24-26 эт. · 597 кв.
- Тюленина, 1/21990 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Тюленина, 15/12005 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Тюленина, 15/22005 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Тюленина, 16/12012 г. · 11 эт. · 216 кв.
- Тюленина, 19/12010 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Тюленина, 19/22010 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Тюленина, 20/12011 г. · 11 эт. · 68 кв.
- Тюленина, 24/111 эт. · 200 кв.
- Тюленина, 24/211 эт. · 150 кв.
Ещё дома «РОДНИКИ 4» в этом районе
- ул Краузе, 192009 г. · 17 эт. · 475 кв.
- ул Тюленина, 212009 г. · 10 эт. · 227 кв.
- ул Тюленина, 232010 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Тюленина, 19/12010 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул Тюленина, 19/22010 г. · 10 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- ул Михаила Немыткина, 102010 г. · 10 эт. · 150 кв. · УК «СЕМЬЯ»
- ул Тюленина, 19/12010 г. · 10 эт. · 120 кв. · «РОДНИКИ 4»
- ул Тюленина, 19/22010 г. · 10 эт. · 120 кв. · «РОДНИКИ 4»
- ул Тюленина, 232010 г. · 10 эт. · 80 кв. · «РОДНИКИ 4»
- ул Знаменская, 8а2010 г. · 3 эт. · 45 кв. · «ЗНАМЕНСКАЯ»
- ул Объединения, 142010 г. · 5 эт. · 21 кв. · «МУК»
- ул Краузе, 21/12011 г. · 19 эт. · 638 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Краузе, 192009 г. · 17 эт. · 475 кв. · «РОДНИКИ 4»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «РОДНИКИ 4»6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района жилмассив Родникикарта и список
- Все дома на ул Тюленина27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тюленина, 21/1?
- ТСЖ «РОДНИКИ 4». Телефон: +7 (383) 240-97-09, диспетчерская: +7 (383) 270-19-47, +7 (383) 274-00-80.
- В каком году построен дом ул Тюленина, 21/1?
- В 2010 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Тюленина, 21/1?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.