Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тельмана, 4?

АО УК «ПЕРСПЕКТИВА». Телефон: +7 (383) 307-02-06, диспетчерская: +7 (383) 307-03-47, +7 913 700-25-99.

В каком году построен дом ул Тельмана, 4?

В 1936 году, введён в эксплуатацию в 1930.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Тельмана, 4?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Тельмана, 4, Новосибирск

Домом управляет АО УК «ПЕРСПЕКТИВА», диспетчерская +7 (383) 307-03-47. Построен в 1936 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 307-03-47круглосуточно, УК «ПЕРСПЕКТИВА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 05.06.2017

Управляющая организацияАО УК «ПЕРСПЕКТИВА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 307-03-47, +7 913 700-25-99

Телефон офиса+7 (383) 307-02-06

Сайтpers54.ru

Лицензиядействует, № 054000261

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев175 000 ₽3 постановления

Домов в управлении141больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193690 лет

Ввод в эксплуатацию1930

Этажность3

Подъезды3

Квартир18

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 110,1 м²

Жилая площадь1 115,5 м²

Общее имущество367,0 м²

Земельный участок1 044 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ49 %на 06.11.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:083185:19

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2016	79 424 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2016	93 752 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2016	509 985 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2016	214 093 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2016	470 013 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2016	1 017 784 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2019	697 943 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2025	18 001 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2025	10 340 702 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2028	12 615 657 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 26 057 353 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы отопления (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2016); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2015–2016); ремонт фасада (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2019); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	АО УК «ПЕРСПЕКТИВА»	договор управления№ Тельмана, 4 от 01.06.2017
Отведение сточных вод	АО УК «ПЕРСПЕКТИВА»	договор управления№ Тельмана, 4 от 01.06.2017
Отопление	АО УК «ПЕРСПЕКТИВА»	договор управления№ Тельмана, 4 от 01.06.2017
Холодное водоснабжение	АО УК «ПЕРСПЕКТИВА»	договор управления№ Тельмана, 4 от 01.06.2017
Электроснабжение	АО УК «ПЕРСПЕКТИВА»	договор управления№ Тельмана, 4 от 01.06.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные; Перекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.03.2020	просрочена с 01.03.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Тельмана, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПЕРСПЕКТИВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Первомайский.

Соседние дома: ул Тельмана

Тельмана, 11938 г. · 3 эт. · 18 кв.
Тельмана, 21937 г. · 3 эт. · 18 кв.
Тельмана, 31948 г. · 5 эт. · 22 кв.
Тельмана, 71940 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тельмана, 91940 г. · 2 эт. · 12 кв.
Тельмана, 111950 г. · 2 эт. · 15 кв.
Тельмана, 1312 эт. · 50 кв.
Тельмана, 141935 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Тельмана, 151956 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тельмана, 171956 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тельмана, 181959 г. · 3 эт. · 12 кв.
Тельмана, 201959 г. · 2 эт. · 12 кв.
Тельмана, 18А1956 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тельмана, 18Б1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тельмана, 18В1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тельмана, 18Г1960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Тельмана, 20А1957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тельмана, 20Б1960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Тельмана, 20В1960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тельмана, 20Г1960 г. · 2 эт. · 8 кв.

Ещё дома УК «ПЕРСПЕКТИВА» в этом районе

ул 1-я Механическая, 31968 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул 1-я Механическая, 51972 г. · 5 эт. · 56 кв.
ул 1-я Механическая, 61949 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул 1-я Механическая, 81949 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул 1-я Механическая, 91989 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул 1-я Механическая, 101959 г. · 3 эт. · 32 кв.
ул 1-я Механическая, 121955 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул 1-я Механическая, 141955 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул 1-я Механическая, 201958 г. · 2 эт. · 14 кв.
ул 4-й Пятилетки, 301955 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул 4-й Пятилетки, 321956 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Аксенова, 441974 г. · 9 эт. · 48 кв.

Ровесники рядом — дома 1934–1938 годов

ул Первомайская, 761936 г. · 2 эт. · 10 кв.
ул Стрелочная, 101936 г. · 2 эт. · 10 кв.
ул Стрелочная, 6А1936 г. · 2 эт. · 9 кв.
ул 2-я Складская, 31936 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул 2-я Складская, 51936 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Героев Революции, 381936 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Марата, 71936 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Первомайская, 721936 г. · 2 эт. · 8 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома АО УК «ПЕРСПЕКТИВА»141 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Первомайскийкарта и список
Все дома на ул Тельмана21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тельмана, 4?: АО УК «ПЕРСПЕКТИВА». Телефон: +7 (383) 307-02-06, диспетчерская: +7 (383) 307-03-47, +7 913 700-25-99.
В каком году построен дом ул Тельмана, 4?: В 1936 году, введён в эксплуатацию в 1930.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Тельмана, 4?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.