Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тамбовская, 39?

ООО УК «ЖКХ-Гарант». Телефон: +7 (383) 233-10-33, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Тамбовская, 39?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Тамбовская, 39, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УК «ЖКХ-Гарант», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, УК «ЖКХ-Гарант»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2006

Управляющая организацияООО УК «ЖКХ-Гарант»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00

Телефон офиса+7 (383) 233-10-33

Сайтuk-gkhgarant.ru

Лицензиядействует, № 054000054

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев295 000 ₽18 постановлений

Домов в управлении70больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность9

Подъезды4

Квартир320

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь10 198,1 м²

Жилая площадь10 334,1 м²

Общее имущество3 623,9 м²

Земельный участок9 565 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проекта1-90, Панельный

Износ13 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:041205:16

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2019	7 770 074 ₽	300 %
Ремонт крышРемонт крыши	2025	8 080 257 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 15 850 330 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2035–2037
Ремонт фасада	2035–2037

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2019); ремонт крыши (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Тамбовская, д. 39 от 01.12.2006
Отведение сточных вод	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Тамбовская, д. 39 от 01.12.2006
Отопление	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Тамбовская, д. 39 от 01.12.2006
Холодное водоснабжение	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Тамбовская, д. 39 от 01.12.2006
Электроснабжение	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Тамбовская, д. 39 от 01.12.2006

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныreinforced_concrete_segments

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	04.04.2011	до 31.08.2027
ТеплоГкал	2	04.04.2011	просрочена с 20.11.2011
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.02.2012	просрочена с 01.02.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Тамбовская, 39

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖКХ-Гарант», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северный микрорайон.

Соседние дома: ул Тамбовская

Тамбовская, 431988 г. · 9 эт. · 108 кв.

Ещё дома УК «ЖКХ-Гарант» в этом районе

ул 25 лет Октября, 141993 г. · 10 эт. · 250 кв.
ул 25 лет Октября, 161981 г. · 9 эт. · 253 кв.
ул 25 лет Октября, 20/11972 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул 25 лет Октября, 20/21972 г. · 10 эт. · 216 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 51961 г. · 5 эт. · 65 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 2/21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Гребенщикова, 811 эт. · 279 кв.
ул Гребенщикова, 6/111 эт. · 162 кв.
ул Игарская, 301960 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Игарская, 321960 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Игарская, 341960 г. · 3 эт. · 32 кв.
ул Игарская, 421960 г. · 2 эт. · 8 кв.

Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов

ул Кропоткина, 130/31987 г. · 9 эт. · 464 кв. · «КЕДР - 1»
ул Кропоткина, 1321987 г. · 10 эт. · 432 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
ул Кропоткина, 1301987 г. · 9 эт. · 391 кв. · «ПЛЕХАНОВЕЦ»
ул Рассветная, 141987 г. · 9 эт. · 288 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
ул Кропоткина, 132/11987 г. · 10 эт. · 280 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
ул Рассветная, 101987 г. · 9 эт. · 254 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
ул Кропоткина, 130/21987 г. · 9 эт. · 252 кв. · УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»
ул Рассветная, 10/11987 г. · 9 эт. · 180 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ЖКХ-Гарант»70 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Северный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Тамбовская2 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тамбовская, 39?: ООО УК «ЖКХ-Гарант». Телефон: +7 (383) 233-10-33, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
В каком году построен дом ул Тамбовская, 39?: В 1987 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Тамбовская, 39?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.