ул Сухарная, 96/2, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «КОМФОРТ НА СУХАРНОЙ», диспетчерская +7 953 772-94-77. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 953 772-94-77круглосуточно, УК «КОМФОРТ НА СУХАРНОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 08.02.2016Управляющая организацияООО УК «КОМФОРТ НА СУХАРНОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 953 772-94-77, +7 (383) 349-22-33
Телефон офиса+7 953 772-94-77
Лицензиядействует, № 054000271
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность19
Подъезды2
Квартир256
Нежилых помещений2
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь21 296,4 м²
Жилая площадь14 226,1 м²
Общее имущество5 009,4 м²
Земельный участок1 492 м²
Материал стенМонолитный железобетонный каркас, Стены кирпичные, Блоки из газобетона
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:032540:37
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «КОМФОРТ НА СУХАРНОЙ» | договор управления№ б/н от 29.06.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «КОМФОРТ НА СУХАРНОЙ» | договор управления№ б/н от 29.06.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «КОМФОРТ НА СУХАРНОЙ» | договор управления№ б/н от 29.06.2016 |
| Отопление | ООО УК «КОМФОРТ НА СУХАРНОЙ» | договор управления№ б/н от 29.06.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «КОМФОРТ НА СУХАРНОЙ» | договор управления№ б/н от 29.06.2016 |
| Электроснабжение | ООО УК «КОМФОРТ НА СУХАРНОЙ» | договор управления№ б/н от 29.06.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.05.2016 | до 06.06.2027у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 2 | 01.05.2016 | просрочена с 27.10.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.09.2016 | до 01.09.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.09.2016 | до 29.09.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Сухарная, 96/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОМФОРТ НА СУХАРНОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заельцовский.
Соседние дома: ул Сухарная
- Сухарная, 371958 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Сухарная, 391958 г. · 2 эт. · 23 кв.
- Сухарная, 681971 г. · 1 эт. · 100 кв.
- Сухарная, 701977 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Сухарная, 781996 г. · 10 эт. · 240 кв.
- Сухарная, 801958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Сухарная, 821958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Сухарная, 841958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Сухарная, 861958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Сухарная, 881958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Сухарная, 901958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Сухарная, 921958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Сухарная, 941958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Сухарная, 9618 эт. · 384 кв.
- Сухарная, 1012011 г. · 25 эт. · 322 кв.
- Сухарная, 10926 эт. · 276 кв.
- Сухарная, 101/125 эт. · 322 кв.
- Сухарная, 105/117-30 эт. · 424 кв.
- Сухарная, 107/230 эт. · 256 кв.
- Сухарная, 68/11917 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Сухарная, 70А1985 г. · 9 эт. · 148 кв.
- Сухарная, 76/12010 г. · 18 эт. · 160 кв.
- Сухарная, 76/22010 г. · 17 эт. · 153 кв.
- Сухарная, 76/32011 г. · 18 эт. · 225 кв.
Ещё дома УК «КОМФОРТ НА СУХАРНОЙ» в этом районе
- ул Сухарная, 96/321-24-25-28 эт. · 699 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КОМФОРТ НА СУХАРНОЙ»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заельцовскийкарта и список
- Все дома на ул Сухарная26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сухарная, 96/2?
- ООО УК «КОМФОРТ НА СУХАРНОЙ». Телефон: +7 953 772-94-77, диспетчерская: +7 953 772-94-77, +7 (383) 349-22-33.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сухарная, 96/2?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.