Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шмидта, 3?

ООО «ЮГАН». Телефон: +7 (383) 307-05-89, диспетчерская: +7 (383) 307-05-89.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Шмидта, 3?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Шмидта, 3, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЮГАН», диспетчерская +7 (383) 307-05-89. Построен в 1988 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 307-05-89круглосуточно, «ЮГАН»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.04.2015

Управляющая организацияООО «ЮГАН»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 307-05-89

Телефон офиса+7 (383) 307-05-89

Сайтwww.ygan54.ru

Лицензиядействует, № 054000078

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении9больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198838 лет

Ввод в эксплуатацию1988

Этажность9

Подъезды6

Квартир198

Нежилых помещений4

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь15 725,6 м²

Жилая площадь12 785,4 м²

Общее имущество3 459,1 м²

Земельный участок7 677 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ13 %на 28.02.2001

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:082970:19

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2023	4 910 172 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 4 910 172 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2038–2040
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЮГАН»	договор управления№ 12 от 01.03.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЮГАН»	договор управления№ 12 от 01.03.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЮГАН»	договор управления№ 12 от 01.03.2016
Отопление	ООО «ЮГАН»	договор управления№ 12 от 01.03.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЮГАН»	договор управления№ 12 от 01.03.2016
Электроснабжение	ООО «ЮГАН»	договор управления№ 12 от 01.03.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.01.2015	до 12.11.2029
ТеплоГкал	2	01.01.2015	до 12.11.2029
Холодная водам³	1	01.03.2016	до 29.09.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.03.2016	до 01.03.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Шмидта, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮГАН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Первомайский.

Соседние дома: ул Шмидта

Шмидта, 11996 г. · 10 эт. · 157 кв.
Шмидта, 61979 г. · 9 эт. · 215 кв.
Шмидта, 81986 г. · 9 эт. · 147 кв.
Шмидта, 101978 г. · 9 эт. · 143 кв.
Шмидта, 121980 г. · 9 эт. · 145 кв.
Шмидта, 2б1949 г. · 2 эт. · 46 кв.
Шмидта, 6/11987 г. · 10 эт. · 145 кв.

Ещё дома «ЮГАН» в этом районе

ул Героев Революции, 301940 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Героев Революции, 30/11988 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул Героев Революции, 32/11986 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул Марии Ульяновой, 41945 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Маяковского, 61937 г. · 3 эт. · 18 кв.
ул Первомайская, 1881960 г. · 5 эт. · 116 кв.
ул Шмидта, 61979 г. · 9 эт. · 215 кв.
ул Эйхе, 21958 г. · 5 эт. · 52 кв.

Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов

ул Героев Революции, 30/11988 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ЮГАН»
ул Березовая, 21988 г. · 10 эт. · 124 кв. · УК «ДЕРЖАВА»
ул Первомайская, 120/11988 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ИНЯ-1»
ул Твардовского, 201988 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ТВАРДОВСКОГО 20»
ул Чапаева, 7/11988 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ЧАПАЕВСКИЙ»
ул Новоселов, 141988 г. · 9 эт. · 64 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
ул Березовая, 91988 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
ул Березовая, 7/11988 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЮЖНЫЙ - 2»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЮГАН»9 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Первомайскийкарта и список
Все дома на ул Шмидта8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шмидта, 3?: ООО «ЮГАН». Телефон: +7 (383) 307-05-89, диспетчерская: +7 (383) 307-05-89.
В каком году построен дом ул Шмидта, 3?: В 1988 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Шмидта, 3?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.