ул Селезнева, 31, Новосибирск
Домом управляет АО «МКС-НОВОСИБИРСК», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, «МКС-НОВОСИБИРСК»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияАО «МКС-НОВОСИБИРСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00, +7 (383) 343-37-80
Телефон офиса+7 (383) 233-03-10
Лицензиядействует, № 054000164
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 255 000 ₽57 постановлений
Домов в управлении633больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь25 867,0 м²
Жилая площадь2 589,5 м²
Общее имущество1 025,0 м²
Земельный участок2 579 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта1-46, Панельный
Износ14 %на 21.04.1981
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:101690:39
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 4 288 983 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 2 993 965 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 8 006 328 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 289 276 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Селезнева, д. 31 от 13.06.2007 |
| Отведение сточных вод | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Селезнева, д. 31 от 13.06.2007 |
| Отопление | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Селезнева, д. 31 от 13.06.2007 |
| Холодное водоснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Селезнева, д. 31 от 13.06.2007 |
| Электроснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Селезнева, д. 31 от 13.06.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.11.2013 | просрочена с 01.01.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.03.2020 | просрочена с 01.03.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Селезнева, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МКС-НОВОСИБИРСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Фрунзенский микрорайон.
Соседние дома: ул Селезнева
- Селезнева, 242010 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Селезнева, 261973 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Селезнева, 281976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Селезнева, 321973 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Селезнева, 331973 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Селезнева, 361953 г. · 3 эт. · 41 кв.
- Селезнева, 371986 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Селезнева, 381954 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Селезнева, 391986 г. · 10 эт. · 118 кв.
- Селезнева, 401947 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Селезнева, 481967 г. · 10 эт. · 149 кв.
- Селезнева, 501986 г. · 11 эт. · 130 кв.
- Селезнева, 521986 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Селезнева, 26/11986 г. · 9 эт. · 171 кв.
- Селезнева, 33А1973 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ещё дома «МКС-НОВОСИБИРСК» в этом районе
- ул Гоголя, 231962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Гоголя, 251962 г. · 5 эт. · 65 кв.
- ул Гоголя, 271961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Гоголя, 291962 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Гоголя, 311962 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул Гоголя, 331962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Гоголя, 351962 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул Гоголя, 371962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Гоголя, 411961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Гоголя, 431962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Гоголя, 451961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Гоголя, 471962 г. · 5 эт. · 79 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул Каменская, 261975 г. · 9 эт. · 581 кв. · «МУК»
- ул Фрунзе, 531975 г. · 9 эт. · 196 кв. · «ФРУНЗЕ 53»
- ул Фрунзе, 2Б1975 г. · 9 эт. · 93 кв. · «ДОСТ-Н»
- ул Ермака, 851975 г. · 5 эт. · 90 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Державина, 591974 г. · 10 эт. · 279 кв. · «СИБСЕРВИС»
- ул Ольги Жилиной, 311974 г. · 9 эт. · 144 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Некрасова, 821976 г. · 9 эт. · 103 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Орджоникидзе, 351974 г. · 12 эт. · 89 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «МКС-НОВОСИБИРСК»633 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Фрунзенский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Селезнева16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Селезнева, 31?
- АО «МКС-НОВОСИБИРСК». Телефон: +7 (383) 233-03-10, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00, +7 (383) 343-37-80.
- В каком году построен дом ул Селезнева, 31?
- В 1975 году, введён в эксплуатацию в 1973.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Селезнева, 31?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.