ул Романтиков, 2, Новосибирск
Домом управляет ООО «УК ДИВНОГОРСКИЙ», диспетчерская +7 (383) 311-06-26. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 311-06-26круглосуточно, «УК ДИВНОГОРСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 03.10.2017Управляющая организацияООО «УК ДИВНОГОРСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 311-06-26, +7 (383) 240-85-80
Телефон офиса+7 (383) 311-06-26
Сайтwww.ukdiv.ru
Лицензиядействует, № 054000117
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении33больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «УК ДИВНОГОРСКИЙ»+7 (383) 311-06-26, +7 (383) 240-85-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность13
Подъезды1
Квартир154
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь10 299,1 м²
Жилая площадь5 385,3 м²
Общее имущество1 823,2 м²
Земельный участок4 951 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ0 %на 28.07.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:061735:1902
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2047–2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ДИВНОГОРСКИЙ» | договор управления№ Романтиков,2 от 28.07.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ДИВНОГОРСКИЙ» | договор управления№ Романтиков,2 от 28.07.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ДИВНОГОРСКИЙ» | договор управления№ Романтиков,2 от 28.07.2017 |
| Отопление | ООО «УК ДИВНОГОРСКИЙ» | договор управления№ Романтиков,2 от 28.07.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ДИВНОГОРСКИЙ» | договор управления№ Романтиков,2 от 28.07.2017 |
| Электроснабжение | ООО «УК ДИВНОГОРСКИЙ» | договор управления№ Романтиков,2 от 28.07.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 5 | 19.04.2017 | просрочена с 01.04.2021 |
| Канализациям³ | 1 | 01.01.2025 | до 01.01.2028 |
| ТеплоГкал | 6 | 19.04.2017 | просрочена с 01.04.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2025 | до 01.01.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 01.01.2025 | до 06.12.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Романтиков, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ДИВНОГОРСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Дивногорский микрорайон.
Соседние дома: ул Романтиков
- Романтиков, 37 эт. · 120 кв.
- Романтиков, 413 эт. · 334 кв.
- Романтиков, 57 эт. · 96 кв.
- Романтиков, 72015 г. · 7 эт. · 120 кв.
- Романтиков, 810 эт. · 142 кв.
- Романтиков, 97 эт. · 120 кв.
- Романтиков, 1010 эт. · 213 кв.
- Романтиков, 1210 эт. · 142 кв.
- Романтиков, 1410 эт. · 142 кв.
- Романтиков, 162021 г. · 10 эт. · 142 кв.
- Романтиков, 182022 г. · 10 эт. · 142 кв.
- Романтиков, 2010 эт. · 142 кв.
- Романтиков, 2210 эт. · 142 кв.
- Романтиков, 2610 эт. · 142 кв.
- Романтиков, 6/113 эт. · 334 кв.
- Романтиков, 8/113 эт. · 322 кв.
Ещё дома «УК ДИВНОГОРСКИЙ» в этом районе
- ул Дивногорская, 150/17 эт. · 120 кв.
- ул Дивногорская, 150/27 эт. · 120 кв.
- ул Дивногорская, 150/37 эт. · 96 кв.
- ул Дивногорская, 150/47 эт. · 95 кв.
- ул Дивногорская, 150/57 эт. · 120 кв.
- ул Дивногорская, 150/67 эт. · 120 кв.
- ул Надежды, 213 эт. · 167 кв.
- ул Надежды, 47 эт. · 120 кв.
- ул Надежды, 67 эт. · 94 кв.
- ул Надежды, 87 эт. · 120 кв.
- ул Надежды, 107 эт. · 120 кв.
- ул Романтиков, 37 эт. · 120 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ДИВНОГОРСКИЙ»33 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Дивногорский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Романтиков17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Романтиков, 2?
- ООО «УК ДИВНОГОРСКИЙ». Телефон: +7 (383) 311-06-26, диспетчерская: +7 (383) 311-06-26, +7 (383) 240-85-80.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Романтиков, 2?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.