ул Приморская, 1, Новосибирск
Домом управляет ООО «Гранит», диспетчерская +7 (383) 380-13-98. Построен в 1953 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 380-13-98круглосуточно, «Гранит»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2018Управляющая организацияООО «Гранит»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 380-13-98
Телефон офиса+7 (383) 334-68-00
Сайтнет
Лицензиядействует, № 054000347
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияМУП «ЭНЕРГИЯ» Г. НОВОСИБИРСКА+7 (383) 224-09-07
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195373 года
Ввод в эксплуатацию1953
Этажность2
Подъезды1
Квартир6
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь354,2 м²
Жилая площадь353,9 м²
Общее имущество48,6 м²
Земельный участок433 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет
Износ32 %на 09.11.1989
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:091885:46
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 1 744 558 ₽ | 254 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 11 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 458 553 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2025 | 458 553 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2025 | 511 366 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2025 | 1 213 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2025 | 615 024 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 2 244 367 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 341 763 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 341 763 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 373 266 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 859 485 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 750 329 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 2 738 128 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 662 856 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.06.2014 | просрочена с 31.12.2023у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Приморская, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Гранит», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон ОбьГЭС.
Соседние дома: ул Приморская
- Приморская, 52015 г. · 28 эт. · 240 кв.
- Приморская, 91960 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Приморская, 111956 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Приморская, 131956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Приморская, 171956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Приморская, 191956 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Приморская, 211957 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Приморская, 231987 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Приморская, 2418-20 эт. · 387 кв.
- Приморская, 262001 г. · 6 эт. · 153 кв.
- Приморская, 311958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Приморская, 331978 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Приморская, 10/112 эт. · 200 кв.
- Приморская, 10/48-10 эт. · 125 кв.
- Приморская, 10/58-10 эт. · 77 кв.
- Приморская, 10/68-9 эт. · 39 кв.
- Приморская, 24/127 эт. · 312 кв.
- Приморская, 24/217-19 эт. · 272 кв.
Ровесники рядом — дома 1951–1955 годов
- ул 40 лет Комсомола, 31953 г. · 2 эт. · 6 кв.
- ул Молодости, 201954 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 40 лет Комсомола, 41954 г. · 2 эт. · 6 кв.
- ул 40 лет Комсомола, 81954 г. · 2 эт. · 2 кв.
- ул Добровольческая, 41955 г. · 2 эт. · 12 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Зеленая Горка, 21951 г. · 2 эт. · 8 кв. · УК «Р12»
- ул Сердюкова, 41955 г. · 2 эт. · 6 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Гранит»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон ОбьГЭСкарта и список
- Все дома на ул Приморская19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Приморская, 1?
- ООО «Гранит». Телефон: +7 (383) 334-68-00, диспетчерская: +7 (383) 380-13-98.
- В каком году построен дом ул Приморская, 1?
- В 1953 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Приморская, 1?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.