ул Ползунова, 25, Новосибирск
Домом управляет НАО «УК »СПАС-Дом, диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1957 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, НАО «УК »СПАС-Дом
Кто обслуживает дом
договор с 12.07.2017Управляющая организацияНАО «УК »СПАС-Дом
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01
Телефон офиса+7 (383) 211-21-73
Сайтwww.spas-dom.ru
Лицензиядействует, № 054000035
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев190 000 ₽4 постановления
Домов в управлении466больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО « Новосибирскоблгаз»+7 (383) 363-01-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность2
Подъезды2
Квартир20
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь672,4 м²
Жилая площадь673,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ44 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:012510:50
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2016 | 98 960 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2016 | 119 485 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 7 189 124 ₽ | 217 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 97 329 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 1 083 779 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 2 655 702 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 1 566 038 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 6 053 212 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 863 630 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы газоснабжения | 2029 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2015–2016); ремонт крыши (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-Д/35-2023 от 31.07.2023 |
| Отведение сточных вод | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-Д/35-2023 от 31.07.2023 |
| Отопление | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-Д/35-2023 от 31.07.2023 |
| Холодное водоснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-Д/35-2023 от 31.07.2023 |
| Электроснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-Д/35-2023 от 31.07.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.03.2024 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Ползунова, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НАО «УК »СПАС-Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Дзержинский.
Соседние дома: ул Ползунова
- Ползунова, 21959 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ползунова, 31955 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Ползунова, 41961 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Ползунова, 61962 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Ползунова, 105 эт.
- Ползунова, 231958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ползунова, 271958 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Ползунова, 291959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ползунова, 311972 г. · 6 эт. · 95 кв.
- Ползунова, 331963 г. · 4 эт. · 46 кв.
- Ползунова, 351962 г. · 4 эт. · 76 кв.
- Ползунова, 35/11957 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Ползунова, 3А1974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ползунова, 3Б1979 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Ползунова, 5А3 эт. · 63 кв.
Ещё дома НАО «УК »СПАС-Дом в этом районе
- ул 2-я Юргинская, 34А1977 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул Авиастроителей, 21936 г. · 6 эт. · 57 кв.
- ул Авиастроителей, 61937 г. · 6 эт. · 67 кв.
- ул Авиастроителей, 81941 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Авиастроителей, 131953 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Авиастроителей, 151952 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул Авиастроителей, 2А1933 г. · 4 эт. · 31 кв.
- ул Авиастроителей, 6А1937 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Геологическая, 281959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ш Гусинобродское, 191975 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ш Гусинобродское, 211975 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ш Гусинобродское, 231975 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов
- ул Авиастроителей, 91957 г. · 5 эт. · 187 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НСК»
- пр-кт Дзержинского, 71957 г. · 5 эт. · 127 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Трикотажная, 521957 г. · 5 эт. · 85 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- пр-кт Дзержинского, 671957 г. · 5 эт. · 84 кв. · УК «Гарант»
- пр-кт Дзержинского, 771957 г. · 5 эт. · 63 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Учительская, 1а1957 г. · 3 эт. · 58 кв.
- ул Театральная, 21957 г. · 5 эт. · 51 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул 25 лет Октября, 61957 г. · 5 эт. · 50 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
Что ещё посмотреть
- Все дома НАО «УК »СПАС-Дом466 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Дзержинскийкарта и список
- Все дома на ул Ползунова16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ползунова, 25?
- НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
- В каком году построен дом ул Ползунова, 25?
- В 1957 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ползунова, 25?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.