ул Планировочная, 3/1, Новосибирск
Домом управляет ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР», диспетчерская +7 (383) 354-62-26. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 354-62-26круглосуточно, «УК ЖКХ-ПАРТНЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2018Управляющая организацияООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 354-62-26
Телефон офиса+7 (383) 344-44-20
Сайтnskreu2.ru
Лицензиядействует, № 054000209
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев225 000 ₽2 постановления
Домов в управлении74больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды6
Квартир89
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 003,6 м²
Жилая площадь4 313,5 м²
Общее имущество1 362,1 м²
Земельный участок5 162 м²
Материал стенПанели керамзитобетонные
Серия, тип проектаАА1
Износ34 %на 28.09.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:064270:79
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 5 334 610 ₽ | 218 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2026 | 10 912 541 ₽ | 88 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 225 220 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 9 369 458 ₽ | 3 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 5 022 376 ₽ | 2 % |
Всего по краткосрочному плану — 30 864 205 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2029–2031 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» | договор управления№ Планировочная, д. 3/1 от 01.06.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» | договор управления№ Планировочная, д. 3/1 от 01.06.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» | договор управления№ Планировочная, д. 3/1 от 01.06.2017 |
| Отопление | ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» | договор управления№ Планировочная, д. 3/1 от 01.06.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» | договор управления№ Планировочная, д. 3/1 от 01.06.2017 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» | договор управления№ Планировочная, д. 3/1 от 01.06.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлический профлист
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 19.04.2012 | просрочена с 01.01.2026 |
| ТеплоГкал | 3 | 28.04.2012 | просрочена с 01.01.2026у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 18.06.2019 | просрочена с 14.08.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.05.2018 | до 01.05.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Планировочная, 3/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖКХ-ПАРТНЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Планировочная
- Планировочная, 11969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Планировочная, 31969 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Планировочная, 81973 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Планировочная, 101970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Планировочная, 111958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Планировочная, 121994 г. · 10 эт. · 123 кв.
- Планировочная, 131958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Планировочная, 141955 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Планировочная, 151958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Планировочная, 161956 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Планировочная, 171958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Планировочная, 181960 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Планировочная, 191961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Планировочная, 201959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Планировочная, 221959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Планировочная, 231959 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Планировочная, 241958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Планировочная, 251958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Планировочная, 261961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Планировочная, 271958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Планировочная, 281994 г. · 6 эт. · 32 кв.
- Планировочная, 291959 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Планировочная, 301958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Планировочная, 311959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ещё дома «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» в этом районе
- пер 1-й Крашенинникова, 31941 г. · 4 эт. · 36 кв.
- пер 1-й Пархоменко, 41932 г. · 4 эт. · 48 кв.
- пер 1-й Пархоменко, 161932 г. · 4 эт. · 21 кв.
- пер 1-й Пархоменко, 261932 г. · 3 эт. · 30 кв.
- пер 1-й Пархоменко, 301963 г. · 5 эт. · 58 кв.
- пер 2-й Пархоменко, 101963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер 2-й Пархоменко, 151931 г. · 3 эт. · 30 кв.
- пер 2-й Пархоменко, 171931 г. · 3 эт. · 30 кв.
- пер 2-й Пархоменко, 191932 г. · 3 эт. · 30 кв.
- пер 2-й Пархоменко, 211931 г. · 5 эт. · 30 кв.
- пер 3-й Крашенинникова, 41954 г. · 3 эт. · 27 кв.
- пер 3-й Крашенинникова, 51955 г. · 4 эт. · 37 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Котовского, 261969 г. · 5 эт. · 274 кв. · «УЮТНЫЙ ГОРОД»
- ул Тульская, 270/11969 г. · 9 эт. · 144 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Ударная, 151969 г. · 5 эт. · 120 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Тихвинская, 61969 г. · 5 эт. · 119 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Ударная, 191969 г. · 5 эт. · 119 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Забалуева, 41969 г. · 5 эт. · 97 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Планировочная, 1/11969 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК ЖКХ-ПАРТНЕР»
- ул Планировочная, 1/21969 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК ЖКХ-ПАРТНЕР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР»74 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Планировочная57 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Планировочная, 3/1?
- ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР». Телефон: +7 (383) 344-44-20, диспетчерская: +7 (383) 354-62-26.
- В каком году построен дом ул Планировочная, 3/1?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Планировочная, 3/1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.