ул Новоморская, 26, Новосибирск
Домом управляет ООО «Управляющая компания »Октябрьская, диспетчерская +7 (383) 218-19-22. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 218-19-22круглосуточно, «Управляющая компания »Октябрьская
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2015Управляющая организацияООО «Управляющая компания »Октябрьская
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 218-19-22, +7 (383) 203-36-75, +7 (383) 219-66-26
Телефон офиса+7 (383) 233-26-06
Сайтzhkh54.ru/uk_oct
Лицензиядействует, № 054000088
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев840 000 ₽33 постановления
Домов в управлении174больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияМУП «ЭНЕРГИЯ» Г. НОВОСИБИРСКА+7 (383) 224-09-07
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды2
Квартир34
Нежилых помещений0
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь1 823,3 м²
Жилая площадь1 629,6 м²
Общее имущество217,7 м²
Земельный участок2 266 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены деревянные
Серия, тип проектаНет данных
Износ38 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:092465:57
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 131 208 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 1 619 036 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 1 619 036 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 1 637 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 5 661 679 ₽ | 2 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 3 209 160 ₽ | 2 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 12 913 232 ₽ | 2 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 3 172 272 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 8 686 550 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 38 649 386 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Управляющая компания »Октябрьская | договор управления№ Новоморская 26 от 31.07.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «Управляющая компания »Октябрьская | договор управления№ Новоморская 26 от 31.07.2013 |
| Отопление | ООО «Управляющая компания »Октябрьская | договор управления№ Новоморская 26 от 31.07.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Управляющая компания »Октябрьская | договор управления№ Новоморская 26 от 31.07.2013 |
| Электроснабжение | ООО «Управляющая компания »Октябрьская | договор управления№ Новоморская 26 от 31.07.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаШиферная
ФасадМинвата
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Новоморская, 26
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управляющая компания »Октябрьская, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон ОбьГЭС.
Соседние дома: ул Новоморская
- Новоморская, 21966 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Новоморская, 81959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Новоморская, 101959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Новоморская, 121963 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Новоморская, 141959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Новоморская, 161959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Новоморская, 181960 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Новоморская, 201959 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Новоморская, 221961 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ещё дома «Управляющая компания »Октябрьская в этом районе
- ул Ветлужская, 81963 г. · 3 эт. · 31 кв.
- ул Ветлужская, 91963 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Ветлужская, 101962 г. · 3 эт. · 30 кв.
- ул Ветлужская, 121964 г. · 4 эт. · 49 кв.
- ул Ветлужская, 141964 г. · 4 эт. · 54 кв.
- ул Ветлужская, 221973 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Ветлужская, 261986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Динамовцев, 71968 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Динамовцев, 81972 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Красноуфимская, 11959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Красноуфимская, 21961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Красноуфимская, 31959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул 40 лет Комсомола, 531963 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ПД-ВОСТОК»
- ул Академическая, 271963 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Академическая, 291963 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Жемчужная, 321963 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Терешковой, 421963 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Ученых, 31963 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Ученых, 51963 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Ученых, 71963 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Управляющая компания »Октябрьская174 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон ОбьГЭСкарта и список
- Все дома на ул Новоморская10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новоморская, 26?
- ООО «Управляющая компания »Октябрьская. Телефон: +7 (383) 233-26-06, диспетчерская: +7 (383) 218-19-22, +7 (383) 203-36-75, +7 (383) 219-66-26, +7 (383) 305-50-00, +7 (383) 267-45-66, +7 (383) 338-10-55, +7 (383) 203-67-03, +7 (383) 225-46-67, +7 (383) 306-46-04.
- В каком году построен дом ул Новоморская, 26?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новоморская, 26?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.