Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Морской, 48?

ТСЖ «МОРСКОЙ ПРОСПЕКТ 48». Телефон: +7 (383) 213-64-56, диспетчерская: +7 (383) 380-30-09.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Морской, 48?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

пр-кт Морской, 48, Новосибирск

Домом управляет ТСЖ «МОРСКОЙ ПРОСПЕКТ 48», диспетчерская +7 (383) 380-30-09. Построен в 1962 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 380-30-09круглосуточно, «МОРСКОЙ ПРОСПЕКТ 48»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2014

Управляющая организацияТСЖ «МОРСКОЙ ПРОСПЕКТ 48»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 380-30-09

Телефон офиса+7 (383) 213-64-56

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияФГУП «УЭВ»+7 (383) 326-98-18

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность4

Подъезды4

Квартир31

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 620,6 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:091540:103

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2025	794 322 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2025	1 190 441 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2025	3 740 206 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2025	2 101 253 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2025	5 259 270 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2025	1 457 081 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	4 340 956 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028	2 784 380 ₽

Всего по краткосрочному плану — 21 667 909 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2025); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2025); ремонт или замена инженерной системы отопления (2025); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2025); ремонт крыши (2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2025); ремонт фасада (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «МОРСКОЙ ПРОСПЕКТ 48»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «МОРСКОЙ ПРОСПЕКТ 48»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «МОРСКОЙ ПРОСПЕКТ 48»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «МОРСКОЙ ПРОСПЕКТ 48»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «МОРСКОЙ ПРОСПЕКТ 48»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкрупные блоки

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.09.2011	до 29.01.2029
ТеплоГкал	1	01.01.2011	до 29.01.2032
Холодная водам³	1	01.09.2013	до 29.01.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.01.2013	просрочена с 01.01.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме пр-кт Морской, 48

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МОРСКОЙ ПРОСПЕКТ 48», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Верхняя зона Академгородка.

Соседние дома: пр-кт Морской

Морской, 11961 г. · 4 эт. · 29 кв.
Морской, 31960 г. · 4 эт. · 29 кв.
Морской, 41960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Морской, 51964 г. · 4 эт. · 48 кв.
Морской, 61960 г. · 4 эт. · 29 кв.
Морской, 71964 г. · 4 эт. · 32 кв.
Морской, 81960 г. · 4 эт. · 30 кв.
Морской, 91960 г. · 4 эт. · 48 кв.
Морской, 101960 г. · 5 эт. · 28 кв.
Морской, 111961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Морской, 121960 г. · 4 эт. · 30 кв.
Морской, 131961 г. · 4 эт. · 47 кв.
Морской, 141960 г. · 4 эт. · 31 кв.
Морской, 151961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Морской, 161960 г. · 4 эт. · 61 кв.
Морской, 171962 г. · 4 эт. · 48 кв.
Морской, 181961 г. · 4 эт. · 28 кв.
Морской, 191962 г. · 4 эт. · 32 кв.
Морской, 201960 г. · 5 эт. · 31 кв.
Морской, 211962 г. · 4 эт. · 32 кв.
Морской, 271963 г. · 4 эт. · 31 кв.
Морской, 281961 г. · 4 эт. · 30 кв.
Морской, 291963 г. · 4 эт. · 32 кв.
Морской, 311963 г. · 4 эт. · 31 кв.

Все 42 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов

ул Иванова, 411962 г. · 5 эт. · 80 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Иванова, 431962 г. · 5 эт. · 80 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Ильича, 71962 г. · 5 эт. · 75 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Софийская, 21962 г. · 5 эт. · 66 кв. · УК «СОВЕТСКАЯ»
пр-д Весенний, 61962 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Жемчужная, 181962 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Жемчужная, 241962 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Жемчужная, 281962 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «МОРСКОЙ ПРОСПЕКТ 48»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Верхняя зона Академгородкакарта и список
Все дома на пр-кт Морской42 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Морской, 48?: ТСЖ «МОРСКОЙ ПРОСПЕКТ 48». Телефон: +7 (383) 213-64-56, диспетчерская: +7 (383) 380-30-09.
В каком году построен дом пр-кт Морской, 48?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Морской, 48?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.