ул Михаила Немыткина, 12, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «СЕМЬЯ», диспетчерская +7 (383) 354-62-26. Построен в 2011 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 354-62-26круглосуточно, УК «СЕМЬЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2023Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СЕМЬЯ» | договор управления№ б/н от 17.03.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СЕМЬЯ» | договор управления№ б/н от 17.03.2023 |
| Отопление | ООО УК «СЕМЬЯ» | договор управления№ б/н от 17.03.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СЕМЬЯ» | договор управления№ б/н от 17.03.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «СЕМЬЯ» | договор управления№ б/н от 17.03.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.01.2017 | до 31.12.2026 |
| ТеплоГкал | 3 | 03.12.2011 | просрочена с 31.12.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2017 | просрочена с 31.12.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2017 | до 31.12.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Михаила Немыткина, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СЕМЬЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: жилмассив Родники.
Соседние дома: ул Михаила Немыткина
- Михаила Немыткина, 511 эт. · 144 кв.
- Михаила Немыткина, 720 эт. · 190 кв.
- Михаила Немыткина, 102010 г. · 10 эт. · 150 кв.
- Михаила Немыткина, 8/111 эт. · 200 кв.
Ещё дома УК «СЕМЬЯ» в этом районе
- ул Михаила Немыткина, 102010 г. · 10 эт. · 150 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Краузе, 21/12011 г. · 19 эт. · 638 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Краузе, 19/12011 г. · 18 эт. · 306 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
- ул Тюленина, 122011 г. · 17 эт. · 254 кв. · «СД КАПИТАЛ СЕРВИС»
- ул Народная, 502011 г. · 18 эт. · 138 кв. · «НАРОДНАЯ 50»
- ул Богдана Хмельницкого, 11/32011 г. · 21 эт. · 79 кв. · «ЭДЕМ»
- ул Тюленина, 20/12011 г. · 11 эт. · 68 кв. · «УК ЭНЕРГОРЕСУРС»
- ул Тюленина, 16/12012 г. · 11 эт. · 216 кв. · «УК ЭНЕРГОРЕСУРС»
- ул Тюленина, 142012 г. · 10 эт. · 200 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СЕМЬЯ»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района жилмассив Родникикарта и список
- Все дома на ул Михаила Немыткина5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Михаила Немыткина, 12?
- ООО УК «СЕМЬЯ». Телефон: +7 (383) 344-44-20, диспетчерская: +7 (383) 354-62-26.
- В каком году построен дом ул Михаила Немыткина, 12?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Михаила Немыткина, 12?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.