ул Красный Факел, 9, Новосибирск
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОМАЙСКАЯ», диспетчерская +7 (383) 258-37-78. Построен в 1973 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 258-37-78круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОМАЙСКАЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 26.05.2015Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОМАЙСКАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 258-37-78
Телефон офиса+7 (383) 319-19-79
Сайтнет
Лицензиядействует, № 054000199
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении6больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 627,6 м²
Жилая площадь2 617,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 052 м²
Материал стенКерамзитобетонные блоки
Серия, тип проектаПанельный
Износ25 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:083200:49
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 3 312 016 ₽ | 104 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 147 618 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 6 708 486 ₽ | 2 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 3 160 296 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 9 305 428 ₽ | 2 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 633 845 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2029–2031 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОМАЙСКАЯ» | договор управления№ 2 от 01.10.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОМАЙСКАЯ» | договор управления№ 2 от 01.10.2013 |
| Отопление | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОМАЙСКАЯ» | договор управления№ 2 от 01.10.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОМАЙСКАЯ» | договор управления№ 2 от 01.10.2013 |
| Электроснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОМАЙСКАЯ» | договор управления№ 2 от 01.10.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlight_concrete_panels
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная по железобетонным плитам
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.11.2016 | до 29.11.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.11.2016 | просрочена с 31.10.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2014 | до 22.07.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Красный Факел, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОМАЙСКАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул Красный Факел
- Красный Факел, 101973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Красный Факел, 111972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Красный Факел, 121974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Красный Факел, 152005 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Красный Факел, 221992 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Красный Факел, 231940 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Красный Факел, 241953 г. · 2 эт. · 25 кв. · аварийный
- Красный Факел, 2518 эт. · 156 кв.
- Красный Факел, 271940 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Красный Факел, 291940 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Красный Факел, 439 эт. · 144 кв.
- Красный Факел, 452009 г. · 4 эт. · 44 кв.
- Красный Факел, 1791946 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
- Красный Факел, 1811946 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
- Красный Факел, 1941946 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
- Красный Факел, 24а1961 г. · 3 эт. · 34 кв.
- Красный Факел, 25/12021 г. · 11 эт. · 376 кв.
Ещё дома «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОМАЙСКАЯ» в этом районе
- ул Красный Факел, 111972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Первомайская, 1241967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Радиостанция N2, 11987 г. · 2 эт. · 24 кв.
- ул Эйхе, 9б1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул 1-я Механическая, 181973 г. · 5 эт. · 161 кв.
- ул Красный Факел, 101973 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Звездная, 4а1973 г. · 5 эт. · 89 кв. · «ДУБОК»
- ул Твардовского, 141973 г. · 5 эт. · 70 кв. · «АУРА»
- ул Звездная, 81973 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «ДОМОТЕКА»
- ул Маяковского, 241973 г. · 5 эт. · 55 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Узорная, 71973 г. · 9 эт. · 54 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Первомайская, 1681973 г. · 3 эт. · 20 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОМАЙСКАЯ»6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул Красный Факел18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красный Факел, 9?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОМАЙСКАЯ». Телефон: +7 (383) 319-19-79, диспетчерская: +7 (383) 258-37-78.
- В каком году построен дом ул Красный Факел, 9?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Красный Факел, 9?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.