ул Красноярская, 40, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «Устой», диспетчерская +7 (383) 220-49-66. Построен в 1997 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 220-49-66круглосуточно, «Устой»
Кто обслуживает дом
договор с 28.08.1998Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2023 | 3 220 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026 | 2 230 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 450 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «Устой» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «Устой» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «Устой» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «Устой» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «Устой» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «Устой» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 09.11.2010 | до 31.10.2026у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 2 | 09.11.2010 | просрочена с 02.08.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | 02.08.2015 | просрочена с 02.08.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Красноярская, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Устой», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Челюскинский жилмассив.
Соседние дома: ул Красноярская
- Красноярская, 321982 г. · 12 эт. · 88 кв.
- Красноярская, 341983 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Красноярская, 361984 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Красноярская, 381984 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Красноярская, 10720 эт. · 220 кв.
- Красноярская, 1091958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Красноярская, 13217 эт. · 130 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Революции, 61997 г. · 10 эт. · 479 кв. · «Революции 6»
- ул 1905 года, 711997 г. · 14 эт. · 81 кв. · «ДОСТ-Н»
- ул Щетинкина, 341997 г. · 8 эт. · 41 кв. · УК «УЮТЕРА»
- ул Прибрежная, 41996 г. · 10 эт. · 316 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Челюскинцев, 31996 г. · 11 эт. · 147 кв. · «Наш Дом»
- ул Депутатская, 21996 г. · 10 эт. · 143 кв. · «ДЕПУТАТСКАЯ-2»
- ул Сибирская, 461996 г. · 11 эт. · 120 кв. · «ДОСТ-Н»
- мгстр Вокзальная, 6/11996 г. · 11 эт. · 65 кв. · «ДОСТ-Н»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «Устой»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Челюскинский жилмассивкарта и список
- Все дома на ул Красноярская8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красноярская, 40?
- ТСЖ «Устой». Телефон: +7 (383) 220-49-66, диспетчерская: +7 (383) 220-49-66.
- В каком году построен дом ул Красноярская, 40?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Красноярская, 40?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.